$3,699,000 - 550 Moriches Road, Head Of The Harbor, NY 11780｜MLS# 1037676

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی کم‌نظیر برای ساخت عمارت سفارشی خود در لانگ آیلند

فرصت‌هایی مانند این در لانگ آیلند بسیار نادر هستند. این عمارت خارق‌العاده و نوساز که در یکی از معتبرترین و خصوصی‌ترین روستاهای منطقه قرار دارد، فضای گسترده، حریم خصوصی و امکان شخصی‌سازی‌ای را ارائه می‌دهد که یافتنشان روزبه‌روز دشوارتر می‌شود.

این اقامتگاه چشمگیر با زیربنای بیش از ۷٬۰۰۰ فوت مربع، در زمینی جنگلی و خیره‌کننده به مساحت ۲٫۳۵ ایکر و در انتهای یک مسیر اختصاصی خصوصی یک‌جریبی قرار گرفته است. طراحی آن با دقت انجام شده تا معماری ماندگار را با امکانات لوکس و پرتقاضای امروزی ترکیب کند. ساخت‌وساز اکنون به مرحله‌ای رسیده است که امکان برنامه‌ریزی برای بازدیدهای خصوصی وجود دارد و در عین حال، خریدار همچنان می‌تواند برخی نازک‌کاری‌ها را شخصی‌سازی کرده و این خانه منحصربه‌فرد را مطابق سلیقه خود تکمیل کند.

مسیر ورودی وسیع آسفالته و سنگ‌فرش‌شده با حاشیه‌ای از سنگفرش‌های کوبیک، به این اقامتگاه سنتی باشکوه دوطبقه و گاراژ بزرگ سه‌خودروه منتهی می‌شود. در داخل، تناسبات چشمگیر خانه از همان ابتدا آن را متمایز می‌کند؛ از جمله ورودی و اتاق خانوادگی دوطبقه با ارتفاع ۲۰ فوت و ۶ اینچ، سقف‌های ۱۰ فوتی در طبقه اصلی، زیرزمین کامل با ارتفاع ۱۰ فوت و خروجی مستقیم به فضای بیرون، و آسانسوری که به تمامی طبقات دسترسی دارد.

طبقه اصلی برای ارائه هم‌زمان تجمل روزمره و میزبانی آسان طراحی شده است. آشپزخانه حرفه‌ای و تماشایی آن به یخچال و فریزر مجزای رده‌بالای ساب‌زیرو و لوازم خانگی ولف، کابینت‌های مخصوص نگهداری شراب و بار ترِ ساب‌زیرو، کابینت‌سازی سفارشی با المان‌های چوبی، کانترهای گرانیتی یا کوارتز، جزیره مرکزی وسیع با سینک آماده‌سازی و کف‌پوش چینی مجهز به گرمایش از کف مجهز است. اتاق خانوادگی دوطبقه و مرتفع، حول یک شومینه گازی خطی مدرن و سقف صندوقی شکل گرفته است؛ در حالی که اتاق غذاخوری رسمی دارای کمدها و قفسه‌های توکار سفارشی و نازک‌کاری چوبی ظریف است.

یک **سوئیت اختصاصی در طبقه اول** انعطاف‌پذیری و آسایش فوق‌العاده‌ای فراهم می‌کند. خانه همچنین شامل یک بخش سوئیت اصلی، سه اتاق‌خواب اضافی با حمام اختصاصی، کف‌پوش‌های پهن از چوب بلوط سفید، سیستم‌های سفارشی کمد، کف‌های مجهز به گرمایش از کف، **دو سونا و دو دوش بخار** است. حمام‌هایی با طراحی الهام‌گرفته از اسپا و شیرآلات ممتاز کوهلر، این تجربه را کامل می‌کنند.

فضاهای بیرونی نیز به همان اندازه چشمگیر هستند. ایوان سرپوشیده پشتی با شومینه گازی اختصاصی، محیطی زیبا برای پذیرایی در تمام طول سال ایجاد می‌کند؛ در حالی که یک حمام کامل با دسترسی مستقیم از فضای بیرون، برای استخر آینده ایده‌آل است. ساخت استخر روباز درون‌زمینی اختیاری است و می‌توان آن را مطابق vision خریدار شخصی‌سازی کرد.

زیرزمین کامل با ارتفاع ۱۰ فوت، حمام کامل و ورودی مستقل از بیرون، امکانات فراوانی برای ایجاد فضای تفریحی، ورزشی، سرگرمی یا اقامت مهمان فراهم می‌کند.

در پشت این زیبایی، ساخت‌وساز و زیرساختی به همان اندازه چشمگیر قرار دارد؛ از جمله تیرچه‌های کف مهندسی‌شده با شبکه چوبی، برق‌رسانی ۴۰۰ آمپری، گاز طبیعی، آب شهری و هفت چاه جذبی بزرگ. این خانه همچنین برای نصب ژنراتور و ساخت استخر در آینده طراحی شده است.

در سراسر اقامتگاه، کف‌پوش‌های پهن چوبی از بلوط سفید، قاب‌بندی‌های سنگین، نازک‌کاری سفارشی و راه‌پله‌ای فوق‌العاده عریض با نرده‌های باز، سطح بالای مهارت و دقت به‌کاررفته در تک‌تک جزئیات را به نمایش می‌گذارند.

این ملک چیزی فراتر از یک خانه نوساز است؛ فرصتی است که به‌ندرت در لانگ آیلند عرضه می‌شود: عمارت سفارشی تازه‌ساخته‌شده‌ای با زیربنای بیش از ۷٬۰۰۰ فوت مربع، واقع در زمینی استثنایی و در محدوده روستایی انحصاری—با حریم خصوصی، مقیاس، تجمل و امکان آن‌که جزئیات نهایی را به‌طور منحصربه‌فرد مطابق سلیقه خود تکمیل کنید.

*تورهای واقعیت سه‌بعدی نمایش‌داده‌شده، نمونه‌هایی از پروژه‌های پیشین سازنده هستند و با هدف نشان‌دادن کیفیت و مهارت ساخت ارائه شده‌اند؛ این تصاویر، خانه موردنظر را به‌طور دقیق نمایش نمی‌دهند.

MLS#‎	1037676
جزئیات ملک Details	5 اتاق خواب, 7 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 2.33 جریب, فضای داخلی: 7000 ft2, 650m2 (DOM): 42 days
سال ساخت Construction Year	2026
مالیات Taxes (per year)	$5,186
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	گرمایش از کف Radiant (Floor/Wall)
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached (3 car garage)
LIRR	0.3 مایل: "St. James"
	2.8 مایل: "Stony Brook"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.