$299,999 - 9205 Whitney Avenue #A27, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1048966

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

با قیمت کمتر از ۳۰۰٬۰۰۰ دلار، این واحد تعاونی یک‌خوابهٔ جادار با مساحت تقریبی ۸۰۰ فوت مربع، وسعت و شخصیتی را ارائه می‌دهد که فقط در ساختمان‌های پیش از جنگِ المهرست می‌توان یافت — بدون مشکلات و محدودیت‌های معمول ساختمان‌های پیش از جنگ.

از ورودی دروازه‌دار و لابی تاریخی ساختمان وارد شوید و سپس قدم به خانه‌ای بگذارید که با سقف‌های بلند ۱۰ فوتی، فضای ورودی مستقل و دو کمد جادار در ورودی تعریف می‌شود. این واحد در عمل بسیار بزرگ‌تر از اندازه‌اش به نظر می‌رسد: اتاق نشیمنی وسیع با فضای کافی برای پذیرایی، محوطه‌ای مجزا برای غذاخوری در کنار آشپزخانه، و اتاق‌خواب اصلی که به‌راحتی یک تخت کینگ‌سایز را در خود جای می‌دهد؛ همچنین یک کمد دیواری قابل‌ورود برای نگهداری وسایل دارد که بیشتر واحدهای یک‌خوابه در این محدودهٔ قیمتی فاقد آن هستند. حمام کاشی‌کاری‌شده و فضای داخلی به‌خوبی نگهداری‌شده، خانه‌ای آمادهٔ سکونت را تکمیل می‌کنند که در عین حال به مالک جدید فرصت می‌دهد آن را مطابق سلیقهٔ خود تغییر دهد.

۹۲-۰۵ خیابان ویتنی، یک ساختمان تعاونی ۶ طبقه با ۹۵ واحد و آسانسور است که در سال ۱۹۳۹ ساخته شده است. ساکنان از امکاناتی مانند رختشویی داخل ساختمان، سرپرست ۲۴ساعتهٔ مقیم، فضای باغ بیرونی آرام و سیاست پذیرش حیوانات خانگی بهره‌مند هستند. هزینهٔ شارژ ساختمان شامل گرمایش و آب می‌شود.

موقعیت مکانی، نیمهٔ دیگر ارزش این ملک است. خیابان روزولت و خط ۷ مترو در ایستگاه خیابان ۹۰–خیابان المهرست، تنها حدود دو بلوک فاصله دارند — نکته‌ای که آگهی‌های دیگر این ساختمان معمولاً با آن شروع می‌شوند — و دسترسی آسانی به میدتاون، فلاشینگ و فرودگاه لاگواردیا فراهم می‌کنند. مرکز خرید کوئینز سنتر، سوپرمارکت‌ها، رستوران‌ها و غذاخوری‌های امتداد خیابان روزولت و برادوی نیز در نزدیکی قرار دارند.

اجاره‌دادن مجدد واحد پس از ۲ سال مالکیت، با تأیید هیئت‌مدیره مجاز است و نگهداری سگ در ساختمان بلامانع است. نسبت بدهی به درآمد خریدار باید کمتر از ۳۳٪ باشد.

فرصتی واقعی برای خرید نخستین خانه، کوچک‌تر کردن محل سکونت یا خرید با هدف اجاره‌دادن در آینده، در یکی از متصل‌ترین محله‌های کوئینز. از فضا و ارتفاع سقف‌ها حضوری دیدن کنید — عکس‌ها به‌خوبی وسعت و حجم واقعی این خانه را نشان نمی‌دهند.

MLS#‎	1048966
جزئیات ملک Details	1 اتاق خواب, 1 حمام, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 800 ft2, 74m2 (DOM): 36 days
سال ساخت Construction Year	1940
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$816
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	5 دقیقه: Q29
	6 دقیقه: Q72
	7 دقیقه: Q58
	8 دقیقه: Q49
	10 دقیقه: Q32, Q33
مترو Subway	2 دقیقه: 7
LIRR	1.5 مایل: "Woodside"
	1.6 مایل: "Mets-Willets Point"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.