به واحد مسکونی ۳BN در شماره ۳۰۵ خیابان شرقی ۷۲ خوش آمدید؛ خانه‌ای گوشه‌ای با دو اتاق‌خواب و یک حمام که به‌زیبایی بازسازی شده و از فضای سخاوتمندانه، چشم‌انداز از سه جهت و نور طبیعی فراوان برخوردار است.

فضای بزرگ نشیمن و غذاخوری بیش از ۳۰ فوت امتداد دارد و انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای برای زندگی روزمره و پذیرایی فراهم می‌کند؛ به‌طوری‌که فضای کافی برای یک مبل ال‌شکل، میز غذاخوری شش‌نفره و دفتر کار خانگی اختصاصی وجود دارد. در مجاورت فضای نشیمن، آشپزخانه‌ای پنجره‌دار و با دقت بازسازی‌شده قرار دارد که از نورگیر جنوبی بهره می‌برد. این آشپزخانه با توجه هم‌زمان به زیبایی و کارایی طراحی شده و دارای پیشخوان‌های کوارتز سیزرستون، کاشی‌های مترویی بین کابینت‌ها، کابینت‌های سفارشی، لوازم استیل ضدزنگ، ماشین ظرف‌شویی و اجاق گاز پنج‌شعله GE است.

اتاق‌خواب اصلی جادار، به‌راحتی یک تخت کینگ‌سایز، پاتختی‌ها، دراور و حتی یک میز کار را در خود جای می‌دهد و نور طبیعی از سمت جنوب و غرب، اتاق را روشن می‌کند. کمدهای بزرگ فضای ذخیره‌سازی بسیار مناسبی فراهم می‌کنند. اتاق‌خواب دوم نیز به همان اندازه انعطاف‌پذیر است و می‌تواند به‌راحتی به‌عنوان اتاق‌خواب کویین‌سایز، اتاق نوزاد، اتاق مهمان یا دفتر کار خانگی مورد استفاده قرار گیرد.

جزئیات ارتقایافته و متفکرانه در سراسر خانه ادامه دارند؛ از جمله پرده‌های سفارشی، سایه‌بان‌های遮光 در اتاق‌خواب اصلی و پنجره‌های عایق صوتی CitiQuiet در تمامی اتاق‌ها که محیطی آرام و دور از هیاهوی زندگی شهری ایجاد می‌کنند. در حال حاضر ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن نصب نشده است، اما نصب آن‌ها با تأیید هیئت‌مدیره مجاز است.

ساختمان چَرینگ کراس هاوس یک تعاونی تمام‌خدماتی است که امکاناتی همچون دربان ۲۴ساعته، سرپرست مقیم، اتاق تناسب‌اندام، فضای نگهداری دوچرخه و انباری اضافی ارائه می‌دهد. لابی شیک ساختمان، فضایی ماندگار برای خوشامدگویی به ساکنان فراهم می‌کند. نگهداری حیوانات خانگی، استفاده به‌عنوان اقامتگاه دوم، خرید مشترک و اجاره‌دادن واحد، همگی با تأیید هیئت‌مدیره مجاز هستند.

واحد ۳BN در موقعیتی ایده‌آل، در تقاطع محله‌های لنوکس هیل و آپر ایست ساید قرار دارد و برخی از بهترین رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و امکانات محله درست بیرون از درِ خانه شما هستند. از گزینه‌های محبوب اطراف می‌توان به J.G. Melon، Uva، Lusardi’s، Via Quadronno، Match 65 و Quality Eats اشاره کرد. قطار Q و اتوبوس بین‌خیابانی M72 در نزدیکی قرار دارند و پارک مرکزی تنها چهار بلوک با شما فاصله دارد.

واحد ۳BN با نقشه‌ای جادار، بازسازی زیبا، چشم‌انداز از سه جهت و موقعیتی ممتاز در آپر ایست ساید، ترکیبی استثنایی از فضا، آسایش و convenience ارائه می‌دهد. به خانه خوش آمدید!

Welcome to Residence 3BN at 305 East 72nd Street, a beautifully renovated two-bedroom, one-bath corner home offering generous proportions, triple exposures, and an abundance of natural light.

The expansive living and dining area stretches over 30 feet, providing exceptional flexibility for both everyday living and entertaining, with ample room for an L-shaped sofa, dining for six, and a dedicated home office. Adjacent to the living space is a thoughtfully renovated, windowed kitchen with sunny southern exposure. Designed with both style and function in mind, the kitchen features Caesarstone quartz countertops, a subway tile backsplash, custom cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a GE five-burner range.

The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed, nightstands, dresser, and even a desk, while southern and western exposures fill the room with natural light. Oversized closets provide excellent storage. The second bedroom is equally versatile and can easily serve as a queen-size bedroom, nursery, guest room, or home office.

Thoughtful upgrades continue throughout the home, including custom window treatments, blackout shades in the primary bedroom, and CitiQuiet soundproof windows in every room, creating a peaceful retreat from city life. A washer and dryer is not currently installed but is permitted with Board approval.

Charing Cross House is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness room, bike storage, and additional storage. The building's elegant lobby provides a timeless welcome home. Pets, pieds-à-terre, co-purchasing, and subletting are permitted with Board approval.

Ideally situated at the crossroads of Lenox Hill and the Upper East Side, Residence 3BN puts some of the neighborhood's best dining, shopping, and conveniences right outside your door. Local favorites include J.G. Melon, Uva, Lusardi's, Via Quadronno, Match 65, and Quality Eats. The Q train and M72 crosstown bus are nearby, while Central Park is just four blocks away.

With its generous layout, beautiful renovation, triple exposures, and prime Upper East Side location, Residence 3BN offers an exceptional combination of space, comfort, and convenience. Welcome home!