$1,599,000 - 25-30 36th Avenue, Astoria, NY 11106｜MLS# 1047648

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به این خانهٔ دوخانوارهٔ به‌خوبی نگهداری‌شده در قلب آستوریا خوش آمدید؛ ملکی با نقشه‌ای انعطاف‌پذیر، فضاهای راحت برای زندگی و مزایای زندگی شهری. این ملک در موقعیتی ایده‌آل و در فاصلهٔ پیاده‌روی از فروشگاه‌های محلی، رستوران‌ها، پارک‌ها و وسایل حمل‌ونقل عمومی قرار دارد و رفت‌وآمد آسانی به منهتن فراهم می‌کند. آستوریا به‌خاطر جامعهٔ مسکونی پرجنب‌وجوش، امکانات محلی فراوان، پارک‌ها و گزینه‌های عالی حمل‌ونقل شناخته شده است.

طبقهٔ اول شامل یک آپارتمان جادار یک‌خوابه با اتاق نشیمن بزرگ، یک فضای فرورفتهٔ کاربردی و مناسب برای دفتر کار خانگی، آشپزخانه‌ای به‌روز و یک حمام کامل است. حیاط اختصاصی ارتباطی دلپذیر با حیاط پشتی ایجاد می‌کند و فضای باز بیشتری در اختیار شما می‌گذارد.

طبقات دوم و سوم یک واحد دوبلکس جادار سه‌خوابه و یک‌حمامه را تشکیل می‌دهند که دارای آشپزخانه‌ای به‌روز، اتاق غذاخوری رسمی و اتاق نشیمنی راحت است؛ فضایی فراوان برای زندگی روزمره و پذیرایی از مهمانان.

از دیگر ویژگی‌های برجستهٔ این ملک می‌توان به پارکینگ خارج از خیابان برای یک خودرو در مسیر ورودی اشاره کرد؛ امکانی بسیار مطلوب در آستوریا. موقعیت ملک نیز دسترسی آسانی به خرید، رستوران‌ها، تفریحات و حمل‌ونقل فراهم می‌کند. این ملک با ساختار انعطاف‌پذیر دوخانواره، فضای باز و موقعیت مناسب، فرصتی عالی برای زندگی چندنسلی، کسب درآمد اجاره‌ای یا سکونت مالک همراه با امکان ایجاد درآمد اضافی ارائه می‌دهد.

فرصتی فوق‌العاده برای مالکیت خانه در یکی از مطلوب‌ترین و خوش‌موقعیت‌ترین محله‌های کوئینز، با دسترسی آسان به منهتن و تمامی امکاناتی که آستوریا ارائه می‌کند.

MLS#‎	1047648
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 4 اتاق خواب, 2 حمام, تهویه مطبوع (DOM): 37 days
سال ساخت Construction Year	1940
مالیات Taxes (per year)	$8,473
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	3 دقیقه: Q102, Q66
	5 دقیقه: Q69
	8 دقیقه: Q101
	9 دقیقه: Q104
مترو Subway	3 دقیقه: N, W
	9 دقیقه: M, R
LIRR	1.3 مایل: "Hunterspoint Avenue"
	1.7 مایل: "Long Island City"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.