مسکن 12F یک خانه دو خوابه و 2.5 حمام با مساحت 1391 فوت مربع است که پر از نور می‌باشد و گوشه جنوب غربی ساختمان را احاطه کرده است. پنجره‌های بزرگ آن، نور خورشید را از دو جهت در طول روز به داخل می‌کشاند. سقف‌ها به ارتفاع 9'1" می‌رسند و ورودی رسمی فضایی خوشایند ایجاد می‌کند که به اتاق نشیمن/غذاخوری و همچنین آشپزخانه‌ای با پنجره‌های جذاب باز می‌شود. کابینت‌های سفارشی از چوب بلوط سفید ایتالیایی، با اتصالات دوقلو نمایان، کارهای تزئینی ظریف و نورپردازی زیر کابینت، با کانترهای کوارتزیتی صحرا برزیل و بک اسپلش مرمری هماهنگ می‌شوند. مجموعه لوازم خانگی از بهترین کیفیت است: یخچال Sub-Zero، یخچال شراب، و ماشین ظرفشویی، یک فر سرعتی Wolf و اجاق گاز، هود تهویه Broan، و یک سینک عمیق که با InSinkErator مجهز شده است.

سوئیت اصلی که رو به غرب است از دیوار شیشه‌ای کف تا سقف خود برخوردار است و شامل یک کمد لباس بزرگ و دو کمد اضافی است. حمام خصوصی آن با مرمر سفید دولومیتی پوشانده شده است، با کف‌های مرمری خاردار که دارای گرمایش تابشی هستند، یک روشویی از چوب بلوط سفید با دو سینک کوهلر، وان آب‌گرم Waterworks، دوش شیشه‌ای مرمری، و یک سرویس بهداشتی مجزا با توالت Toto Neorest. اتاق خواب دوم نیز رو به غرب با پنجره‌های کف تا سقف، دارای حمام خصوصی مرمری خود است که دارای کفپوش موزاییکی، وان عمیق، روشویی از چوب بلوط سفید با سطح سنگی، وسایل Hansgrohe و توالت آویزان Toto است.

یک سرویس بهداشتی با جزئیات واقعی به پایان می‌رسد: وسایل Waterworks، کفپوش مرمری با تزئینات برنزی، یک روشویی از چوب بلوط سفید که با یک سینک دست‌ساز Calacatta Lousanna ثابت شده است و یک آینه نور پردازی شده از چوب بلوط سفید که در برابر دیواری از مرمر Calacatta قرار دارد. یک ماشین لباسشویی/خشک‌کن Asko، کفپوش‌های چوبی بلوط اروپایی با تخته‌های عریض 7.5 اینچی و یک سیستم HVAC با پمپ گرمایی کنترل شده با Nest و دیفیوزر خطی، این خانه شیک را کامل می‌کند.

ساکنان از مجموعه‌ای استثنایی از امکانات بهره‌مند می‌شوند، از جمله یک مرکز آبی با استخر آب‌نمک 75 فوتی برای شنا، استخر اسپا، اتاق بخار و سونا؛ یک مرکز تناسب اندام پیشرفته با استودیو پیلاتس و زمین اسکواش مطابق با قوانین و حلقه بسکتبال؛ یک تراس پشت بام با فضای سبز و سینمای فضای باز و مناطق غذاخوری و باربیکیو؛ و مجموعه‌ای از فضاهای اجتماعی شامل یک اتاق غذاخوری خصوصی با آشپزخانه پذیرایی، لژ باشگاه، اتاق بازی کودکان، اتاق موسیقی، و سالن مراقبت از حیوانات خانگی.

واقع در میان پارک ریور ساید و پارک مرکزی، 250 خیابان 96 غربی نمای سنگ آهک خیره‌کننده و پنجره‌های سنگین برنزی را با دکوراسیون داخلی طراحی شده توسط طراح مشهور توماس جول-هانسن ترکیب می‌کند. طراحی معاصر ساختمان به نور، مقیاس و چشم‌اندازهای وسیع شهری اولویت می‌دهد. عظمت کلاسیک منطقه بالای شهر با حس سبک منطقه پایین شهر در لابی ملاقات می‌کند - اتاقی کاملاً پوشانده شده با گچ ونیزی که جو با نورخورشید را با پنجره‌های کف تا سقف در نماهای شمالی و جنوبی تقویت می‌کند. میز پذیرش مجسمه‌ای، که از یک بلوک تمام travertine تراشیده شده است، کیفیت هنری را در سرتاسر ساختمان منعکس کرده و یک مرکز زیبایی برای این مسکن فوق‌العاده خوب طراحی شده فراهم می‌کند.

نماینده بازاریابی و فروش انحصاری: تیم آرکیون در گروه کُرکران. شرایط کامل در یک برنامه ارائه شده که از سوی حامی موجود است: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 تحت شماره فایل CD21-0266. آدرس ملک: 250 خیابان 96 غربی، نیویورک، نیویورک 10025. فرصت مسکن برابر. گروه کُرکران به طور کامل از اصول قانون مسکن عادلانه و قانون فرصت‌های برابر حمایت می‌کند.

Residence 12F is a light-filled 1,391 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home that wraps the building's southwest corner, its floor-to-ceiling casement windows drawing in sun from two directions throughout the day. Ceilings rise to 9'1", and a formal entry sets a gracious tone before opening onto the living/dining room and an equally striking windowed kitchen. Custom Italian solid white oak cabinetry, finished with exposed dovetail joinery, fine inlay work, and under-cabinet lighting, pairs with Brazilian desert quartzite countertops and a marble backsplash. The appliance suite is top-tier: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, a Wolf speed oven and gas cooktop, a vented Broan range hood, and a deep sink fitted with an InSinkErator.

The primary suite faces west through its own wall of floor-to-ceiling glass and includes a large walk-in closet plus two additional closets. Its en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant-heated herringbone marble floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode. The second bedroom, also west-facing with floor-to-ceiling windows, has its own marble en-suite bath featuring mosaic flooring, a deep soaking tub, a white oak vanity topped in stoneglass, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

A powder room rounds out the finishes with real presence: Waterworks fixtures, marble flooring accented in bronze, a white oak vanity anchored by a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink, and a backlit white oak mirror set against a mosaic wall of Calacatta marble. An Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this refined home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.