۴۴ خیابان شرق ۸۲ یک خانه‌ی بزرگ و تازه طراحی شده است که مقیاس قابل توجه، نور طبیعی فوق‌العاده و وضعیت آماده‌ای واقعی را در یکی از محبوب‌ترین محله‌های مسکونی خیابان‌های درختی در قسمت بالای شرق شهر ارائه می‌دهد. این خانه به‌طور کامل بین خیابان‌های مدیسون و پارک و فقط یک بلوک تا پارک مرکزی قرار گرفته است و ترکیبی از تمایز معماری و یک محیط مسکونی استثنایی را در قلب محله به نمایش می‌گذارد.

این اقامتگاه به‌طور کامل بازطراحی و به‌طور جامع توسط طراح مستقر در پاریس، دیگو دلگادو-الیاس، بازسازی شده است و خانه را به سطحی ارتقا داده است که به‌ندرت در زندگی خانه‌های شهری شرق بالایی یافت می‌شود. دلگادو-الیاس به خاطر تعادل مجلل خود بین زیبایی کلاسیک اروپایی و کارایی مدرن شناخته شده است و این رویکرد معماری عمیقی را به تناسب، نور و جریان فضایی می‌آورد که در نتیجه داخلی‌هایی را ایجاد می‌کند که احساس ارتقاء یافته، هماهنگ و بسیار قابل سکونت دارند.

این اقامتگاه تقریباً ۶۳۱۰ فوت مربع مساحت دارد که در پنج طبقه کامل گسترش یافته و با دسترسی آسانسور به چهار طبقه، به‌دلیل نور شمالی، جنوبی و غربی نادرش متمایز است - ترکیبی استثنایی برای یک خانه شهری. این جهت‌گیری با سه نمای نور، اجازه می‌دهد که نور خورشید به‌طور مداوم از اوایل صبح تا اواخر بعدازظهر از خانه عبور کند و هر طبقه را با نور طبیعی پر کند. وجود پنجره‌های بزرگ و به‌روز در سرتاسر این اثر را بیشتر تقویت می‌کند و داخلی‌هایی را ایجاد می‌کند که احساس باز بودن، هوایی بودن و درخشش غیرمعمول دارند، با احساسی از حجم که به‌ندرت در زندگی سنتی خانه‌های شهری به‌دست می‌آید. خانه در حال حاضر با چهار اتاق خواب، چهار حمام کامل و دو توالت مجزا طراحی شده است که به‌طور اندیشیده‌ای برای تعادل بین پذیرایی‌های رسمی و زندگی روزمره راحت ترتیب داده شده‌اند.

سطح باغ شما را از طریق یک پیش‌ورودی و گالری خوشامدگو می‌کند و جریان پرنور خانه را به‌طور فوری برقرار می‌سازد. یک آشپزخانه مخصوص در این سطح قرار دارد که شامل کارهای چوبی سفارشی اروپایی، تجهیزات پیشرفته، انباری بزرگ و دسترسی مستقیم به یک حیاط خصوصی است که ارتباطی بی‌نقص بین فضای داخل و خارج ایجاد می‌کند. این سطح همچنین شامل یک سوئیت خصوصی برای کارکنان با حمام اختصاصی، به همراه یک اتاق رسانه و انباری شراب است که آن را برای زندگی روزمره و پذیرایی غیررسمی ایده‌آل می‌سازد. ذخیره‌سازی فراوان این طبقه را تکمیل می‌کند.

سطح پذیرایی مختص پذیرایی رسمی است و با حجم، تناسب و نور طبیعی تعریف می‌شود. یک اتاق نشیمن پرنور با شومینه چوبی در کنار پنجره‌های بزرگ قرار دارد، در حالی که یک اتاق نشیمن زیبا و اتاق غذاخوری مجلل به یک تراس جنوبی دسترسی مستقیم دارند که اجازه می‌دهد نور به عمق فضای داخلی نفوذ کند و جریان بی‌زحمت بین داخل و خارج ایجاد نماید.

سطح دوم به یک سوئیت اتاق خواب اصلی آرام با نور و مقیاس عالی متصل است و ابعاد generously، چندین کمد پیاده و یک حمام مجلل را ارائه می‌دهد. این سطح همچنین شامل یک کتابخانه یا دفتر با دسترسی به یک تراس خصوصی است که مکان آرام و پرنوری را برای کار یا استراحت فراهم می‌کند.

سطح سوم شامل دو اتاق خواب جادار است که هر کدام به‌خوبی متناسب و با دقت قرار داده شده‌اند، با فضای کمد فراوان و حمام‌های اختصاصی یا مجاور که حریم خصوصی و جداسازی را فراهم می‌کند.

سطح چهارم دارای یک سوئیت اتاق خواب اضافی است و به‌طور مستقیم به یک باغ سقفی چشم‌نواز باز می‌شود که چشم‌اندازهای باز شهری، نور خورشید فراوان و محیطی استثنایی برای پذیرایی، غذا خوردن در فضای باز یا لحظات آرام در بالای شهر را ارائه می‌دهد.

ارتقاءهای اخیر شامل پنجره‌های به‌روز و با کارایی بالا در سرتاسر، یک سیستم تهویه مطبوع چندمنطقه‌ای جدید دایکین، بویلر و آب‌گرم‌کن جدید، کارهای چوبی آلمانی‌ای که به تازگی ساخته شده‌اند و نمای سنگ آهک و آجر به‌طور کامل بازسازی‌شده است که اطمینان می‌دهد خانه به اندازه‌ای که بصری جذاب است، از نظر فنی هم پیشرفته است.

این خانه با حضور معماری، پرستیژ طراح، نور طبیعی فوق‌العاده از سه نمای مختلف، چندین فضای بیرونی و وضعیت واقعی آماده، فرصتی نادر برای مالکیت یک خانه‌ کامل را ارائه می‌دهد.

44 East 82nd Street is a grand, newly re-imagined townhouse offering remarkable scale, extraordinary natural light, and true turnkey condition on one of the Upper East Side's most coveted, tree-lined residential blocks. Perfectly positioned between Madison and Park Avenues and just one block from Central Park, the home combines architectural distinction with an exceptional residential setting at the heart of the neighborhood.

The residence has been fully redesigned and comprehensively renovated by AD100 Paris-based designer Diego Delgado-Elias, elevating the home to a level rarely found in Upper East Side townhouse living. Celebrated for his refined balance of classical European elegance and modern functionality, Delgado-Elias brings a deeply architectural approach to proportion, light, and spatial flow, resulting in interiors that feel elevated, cohesive, and highly livable.

Spanning approximately 6,310 square feet across five full stories, with elevator access to four floors, the residence is distinguished by rare north, south, and west exposures-an exceptionally uncommon combination for a townhouse. This triple-exposure orientation allows sunlight to move continuously through the home from early morning through late afternoon, filling each level with natural light. An abundance of oversized, updated windows throughout further enhances this effect, creating interiors that feel open, airy, and unusually bright, with a sense of volume rarely achieved in traditional townhouse living. The home is currently configured with four bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, thoughtfully arranged to balance formal entertaining with comfortable daily living.

The garden level welcomes you through a gracious foyer and gallery, immediately establishing the home's light-filled flow. A chef's kitchen anchors this level, featuring bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and direct access to a private patio, creating a seamless indoor-outdoor connection. This level also includes a private staff suite with an en-suite bath, along with a media room and wine cellar, making it ideal for both everyday living and casual entertaining. Generous storage completes the floor.

The parlor level is dedicated to formal entertaining and is defined by volume, proportion, and natural light. A sun-filled living room with a wood-burning fireplace is flanked by oversized windows, while a refined sitting room and elegant dining room enjoy direct access to a south-facing terrace, allowing light to travel deep into the interior and creating an effortless indoor-outdoor flow.

The second level is anchored by a serene primary bedroom suite with excellent light and scale, offering generous proportions, multiple walk-in closets, and a luxurious en-suite bath. This level also includes a library or office with access to a private terrace, providing a quiet, light-filled retreat ideal for work or relaxation.

The third level comprises two spacious bedrooms, each well-proportioned and thoughtfully positioned, with ample closet space and en-suite or adjacent bathrooms, allowing for privacy and separation.

The fourth level features an additional bedroom suite and opens directly onto a spectacular landscaped roof garden, offering open city views, abundant sunlight, and an exceptional setting for entertaining, dining al fresco, or quiet moments above the city.

Recent upgrades include updated, high-performance windows throughout, a new multi-zone Daikin HVAC system, new boiler and water heater, brand-new European-crafted German millwork, and a fully restored limestone and brick facade, ensuring the home is as technically sophisticated as it is visually compelling.

Offering architectural presence, designer pedigree, exceptional natural light from three exposures, multiple outdoor spaces, and true turnkey condition, it represents a rare opportunity to own a ful