$6,500,000 - 380 Crescent Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1041643

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

املاک سرمایه‌گذاری ۲۵ واحدی آماده بهره‌برداری در سیتی لاین، بروکلین

یک فرصت فوق‌العاده در قلب بروکلین—این ساختمان آجری ۲۵ واحدی که به خوبی نگهداری شده است، شامل ۱۵ آپارتمان ۲ خوابه و ۱۰ آپارتمان ۱ خوابه، همچنین ۲ فضای تجاری ایده‌آل برای تقاضای ثابت اجاره می‌باشد. مستأجران هزینه‌های خدمات (برق و گاز پخت‌وپز) را پرداخت می‌کنند.

این ساختمان شامل:

یک زیرزمین کامل با اتاق‌های ذخیره اضافی
بدون آسانسور = هزینه نگهداری کمتر
هزینه‌های عملیاتی پایین

با پیش‌بینی درآمد خالص عملیاتی (NOI) معادل ۸۱۶,۰۰۰ دلار که نرخ کپ خالص ۱۰.۲٪ را ایجاد می‌کند، این گزینه‌ای عالی برای سرمایه‌گذاران بلندمدت یا تبادل ۱۰۳۱ محسوب می‌شود. درآمد پایدار، هزینه‌های کم و سیستم‌های ساختمانی کارآمد این ملک را به یک دارایی واقعی آماده بهره‌برداری در یکی از محله‌های در حال رشد بروکلین تبدیل می‌کند.

MLS #‎	1041643
سال ساخت Construction Year	1927
مالیات Taxes (per year)	$89,156
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	0 دقیقه: B13
	3 دقیقه: Q24
	6 دقیقه: Q07, Q08
	9 دقیقه: B14
مترو Subway	6 دقیقه: J, Z, A, C
LIRR	1.7 مایل: "East New York"
	3 مایل: "Kew Gardens"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXIT Realty Central. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.