پارک اسلوپ کلاسیک پیش از جنگ – یک بلوک کوتاه تا پارک پراسپکت
و یک فرصت نادر برای فرض کردن وام ~ ۵۰۰,۰۰۰ دلاری با نرخ فقط ۲.۳۷۵٪
یک وام نرخ متغیر موجود به ارزش تقریبی ۵۰۰,۰۰۰ دلار که در حال حاضر بهره ۲.۳۷۵٪ دارد، ممکن است توسط خریدار فرض شود، مشروط به معیارهای استاندارد ارزیابی وام‌دهنده. تنظیم اولیه نرخ بهره تا دسامبر ۲۰۳۲ برنامه‌ریزی نشده است، پس از آن نرخ ممکن است دو بار در سال طبق شرایط اسناد وام تنظیم شود.
تامین مالی ۸۰٪ از قیمت خرید این آپارتمان می‌تواند منجر به کاهش تقریبی ۱,۷۰۰ دلار در هزینه بهره ماهانه (۲۰,۴۰۰ دلار سالانه) نسبت به تامین مالی یک آپارتمان با قیمت مشابه در سطوح فعلی نرخ بهره (۶.۲۵٪-۶.۵٪ برای نمونه) شود.
این آپارتمان در مکانی عالی فقط چند لحظه از پارک پراسپکت قرار دارد. واحد ۱D یک اتاق خواب گوشه‌ای به زیبایی بازسازی شده است که شخصیت کلاسیک پیش از جنگ را با به‌روزرسانی‌های مدرن با دقت ترکیب می‌کند.
با نزدیک به ۸۰۰ فوت مربع، این خانه با سقف‌های ۹ فوت و ۶ اینجی، پنجره‌های بزرگ با چندین جهات و چیدمان generous، فراتر از انتظار به نظر می‌رسد. نور طبیعی در طول روز آپارتمان را پر می‌کند.
اتاق نشیمن/ناهارخوری با تناسب خوب، انعطاف‌پذیری طراحی ارائه می‌دهد و نزدیک به ۱۹ فوت فضای زندگی دارد که به راحتی به مهمانی، ناهارخوری یا سادگی استراحت اختصاص داده می‌شود.
آشپزخانه به دقت بازسازی شده است با جزایر کوارتز، کابینت‌های جدید و دستگاه‌های با کیفیت، که منجر به طراحی تمیز و بدون تجمل می‌شود که به معماری کلاسیک واحد به خوبی می‌خورد.
اتاق خواب بزرگ به همان اندازه چشم‌نواز است. فضای ذخیره‌سازی سفارشی از زمین تا سقف به‌طور خاص برای این فضا طراحی و نصب شده است. کمدهای کافی در سراسر آپارتمان سازماندهی را تقریباً آسان می‌کنند.
کفپوش‌های پهن چوبی بلوط سفید تازه اصلاح شده هر اتاق را روشن کرده و جزئیات کلاسیک پیش از جنگ آپارتمان را تکمیل می‌کنند.
حمام بازسازی شده طراحی و عملکرد را با هم ترکیب می‌کند - جزئیات کلاسیک، امکانات جدید و زیبایی‌شناسی تمیز و بدون تجمل که با شخصیت پیش از جنگ خانه هماهنگ است.
این ساختمان نمادین ۱۹۲۳ در منطقه تاریخی پارک اسلوپ قرار دارد و ساکنان آن از یک سرپرست مقیم، حیاط خصوصی به زیبایی طراحی شده، اتاق لباسشویی، ذخیره‌سازی دوچرخه و فضاهای مشترک به‌دقت نگهداری شده بهره‌مند هستند.
خارج از درب منزل شما بهترین‌های بروکلین است: پارک پراسپکت، بازار سبز شنبه میدان ارتش بزرگ، باغ گیاه‌شناسی بروکلین، موزه بروکلین، رستوران‌ها و کافه‌های معروف محله. چندین خط مترو نیز فقط چند دقیقه فاصله دارند.
گرم، روشن و قابل سکونت، واحد ۱D با تامین مالی قابل فرض، یک فرصت نادر برای زندگی مقرون به صرفه در پارک اسلوپ، یکی از مطلوب‌ترین محله‌های بروکلین است.

Classic Park Slope Prewar – 1 Short Block to Prospect Park
And A Rare Opportunity To Assume A ~ $500,000 Mortgage At Just 2.375%
An existing approximately $500,000 adjustable-rate mortgage, currently bearing interest at 2.375%, may be assumed by the purchaser, subject to the lender's standard underwriting criteria. The initial interest-rate adjustment is not scheduled to occur until December 2032, after which the rate may adjust twice annually in accordance with the terms of the mortgage documents.
Financing 80% of the purchase price of this apartment could result in approximately $1,700 less in monthly interest expense ($20,400 annually) than financing a comparably priced apartment at current prevailing interest rate levels (6.25%-6.5% used for illustration).
The apartment is perfectly positioned just moments from Prospect Park. Residence 1D is a beautifully renovated corner one-bedroom that pairs timeless prewar character with thoughtful modern updates.
At nearly 800 square feet, the home feels larger than expected with its 9'6" ceilings, oversized windows with multiple exposures and a generous layout. Natural light fills the apartment throughout the day.
The well-proportioned living/dining room offers design flexibility with nearly 19 feet of living space, comfortably accommodating entertaining, dining or simply relaxing.
The kitchen has been thoughtfully renovated with quartz countertops, new cabinetry and premium appliances, resulting in a clean, understated design perfectly at home within the unit’s classic architecture.
The oversized king bedroom is equally impressive. Custom floor-to-ceiling storage was designed and installed specifically for the space. Ample closets throughout the apartment make organization nearly effortless.
Newly refinished wide-plank white oak floors brighten every room and complement the apartment's classic prewar details.
The renovated bathroom pairs design and functionality - classic finishes, new fixtures and a clean, understated aesthetic that complements the home's prewar character.
Situated within the Park Slope Historic District , residents of this 1923 landmarked building enjoy a live-in superintendent, beautifully landscaped private courtyard, laundry room, bike storage and meticulously maintained common spaces.
Outside your front door is the very best of Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plaza’s Saturday Greenmarket, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, celebrated neighborhood restaurants, and cafés. Multiple subway lines are all just minutes away.
Warm, bright and move-in ready, Residence 1D with its assumable financing offers an increasingly rare opportunity to affordably live in Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.