$749,000 - 1549 E 96th Street, Brooklyn, NY 11236｜MLS# 1041465

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی نادر در بروکلین

خانه‌ای زیبا، مستقل و تک‌واحدی در خیابانی بسیار عریض — به‌همراه قطعه‌زمین جداگانه و قابل ساخت در مجاورت آن که امکان خریدش همراه با خانه یا به‌صورت جداگانه وجود دارد! قطعه‌زمین خالی مجاور (بلوک ۸۲۸۰، قطعه ۱۴) ابعادی برابر با ۲۰ در ۱۰۰ فوت دارد و پتانسیل هیجان‌انگیزی برای توسعه فراهم می‌کند. در صورت خرید هم‌زمان، می‌توان آن را با زمین فعلی ترکیب کرد و به زمینی کامل با ابعاد ۴۰ در ۱۰۰ فوت دست یافت — امکانات بی‌پایان است: ایجاد باغ، پارکینگ بیشتر، فضایی برای دورهمی‌ها یا ساخت‌وساز از پایه.

به خانه خوش آمدید! وارد اتاق نشیمنی روشن و دلباز شوید که به‌نرمی به آشپزخانه‌ای مجهز و کاربردی راه پیدا می‌کند — این چیدمان باز برای برگزاری مهمانی‌ها یا لذت بردن از شب‌های آرام در خانه ایده‌آل است. طبقه دوم شامل سه اتاق‌خواب جادار است که هرکدام از نور طبیعی فراوان و فضای کافی در کمدها برخوردارند، به‌علاوه یک حمام کامل. فضای بیشتری نیاز دارید؟ اتاق زیرشیروانی تکمیل‌شده آماده است تا به‌عنوان انباری اضافی، کمد لباس‌های فصلی یا گوشه‌ای آرام برای سرگرمی‌ها مورد استفاده قرار گیرد.

زیرزمین کامل ارزش چشمگیری به این ملک می‌افزاید. این فضا علاوه بر تأسیسات مکانیکی و یک دیگ آب‌گرم‌کن دوساله، دارای اتاق تفریحی وسیعی است که برای سینمای خانگی، باشگاه ورزشی یا فضای بازی ایده‌آل خواهد بود و همچنین دو اتاق انباری اضافی دارد. در این طبقه یک دستگاه لباسشویی و خشک‌کن کاملاً نو نیز قرار گرفته است.

جذابیت اصلی این ملک، حیاط پشتی وسیع آن است — کاملاً محصور با حصار وینیل و دارای استخری بزرگ به ابعاد ۱۲ در ۲۴ فوت در مرکز حیاط. دوربین‌های امنیتی مداربسته نیز برای آسودگی خاطر از پیش نصب شده‌اند. چه در حال برگزاری کباب‌پزی‌های تابستانی در پاسیو بزرگ و سرپوشیده باشید و چه در کنار استخر استراحت کنید، این واحه خصوصی در بروکلین نمونه‌ای کم‌نظیر است و فراری ایده‌آل از هیاهوی شهر فراهم می‌کند.

نکات برجسته موقعیت مکانی: فاصله‌ای کوتاه با خودرو تا فرودگاه جی‌اف‌کی و کازینوی ریزورتس ورلد. نزدیک به مسیر سبز خلیج جامائیکا و پارک ایالتی شرلی چیشلم.

MLS#‎	1041465
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, فضای داخلی: 1056 ft2, 98m2 (DOM): 51 days
سال ساخت Construction Year	1915
مالیات Taxes (per year)	$3,914
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
اتوبوس Bus	1 دقیقه: B42
	2 دقیقه: B103, BM2
	4 دقیقه: B17
LIRR	2.8 مایل: "East New York"
	4.2 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.