$749,000 - 1549 E 96th Street, הברונקס Brooklyn, NY 11236｜MLS# 1041465

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה בברוקלין

בית יפהפה, חד־משפחתי ומנותק לחלוטין, הממוקם ברחוב רחב במיוחד — עם מגרש נפרד הניתן לבנייה בסמוך, הזמין לרכישה יחד עם הבית או בנפרד! המגרש הפנוי הסמוך (גוש 8280, חלקה 14) משתרע על שטח של 20 על 100 רגל ומציע פוטנציאל מרגש להרחבה. ברכישה משותפת, ניתן לאחד אותו עם המגרש הקיים ליצירת שטח מלא של 40 על 100 רגל — האפשרויות אינסופיות: גינה, חניה נוספת, מקום לאירוח ומפגשים חברתיים או בנייה חדשה מהיסוד.

ברוכים הבאים הביתה! היכנסו לסלון מואר ואוורירי, הזורם seamlessly אל מטבח מאובזר היטב — החלל הפתוח מושלם לאירוח או להנאה מערבים שקטים בבית. בקומה השנייה שלושה חדרי שינה מרווחים, שכל אחד מהם נהנה מאור טבעי רב וממקום אחסון נדיב בארונות, וכן חדר רחצה מלא. זקוקים לשטח נוסף? עליית הגג המוגמרת מוכנה לשמש כמחסן נוסף, כחדר ארונות לבגדים עונתיים או כפינת תחביבים שקטה.

המרתף המלא מוסיף ערך רב לנכס. מלבד מערכות הבית ודוד חימום בן שנתיים, הוא מציע חדר פנאי רחב ידיים, אידיאלי לקולנוע ביתי, חדר כושר או אזור משחקים, וכן שני חדרי אחסון נוספים. בקומה זו נמצאים גם מכונת כביסה ומייבש חדשים לחלוטין.

גולת הכותרת האמיתית של הנכס היא החצר האחורית רחבת הידיים — מגודרת במלואה בגדר ויניל ומרכזה בריכה ענקית בגודל 12 על 24 רגל. מצלמות אבטחה במעגל סגור כבר מותקנות לנחת רוחכם. בין אם אתם מארחים ברביקיו קיצי במרפסת המקורה הגדולה ובין אם אתם נרגעים לצד הבריכה, נווה מדבר פרטי זה הוא מציאה נדירה בברוקלין ומציע מפלט מושלם מהמולת העיר.

נקודות עניין במיקום: נסיעה קצרה לנמל התעופה JFK ולקזינו Resorts World. בקרבת המסלול הירוק של מפרץ ג׳מייקה ופארק המדינה שירלי צ׳יסהולם.

MLS#‎	1041465
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , שטח פנימי 1056 רגל מרובע , 98 מ”ר 48 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1915
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,914
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B42
	2 דקות לאוטובוס B103, BM2
	4 דקות לאוטובוס B17
תחנת רכבת LIRR	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	4.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.