$749 000 - 1549 E 96th Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11236｜MLS# 1041465

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность в Бруклине

Прекрасный отдельно стоящий односемейный дом на необычно широкой улице — с отдельным участком рядом, пригодным для застройки и доступным для покупки вместе с домом или отдельно! Соседний свободный участок (квартал 8280, участок 14) размером 20 × 100 футов открывает впечатляющие возможности для расширения. При покупке вместе с домом его можно объединить с существующим участком, получив общую площадь 40 × 100 футов. Возможности безграничны: сад, дополнительная парковка, место для встреч и отдыха или строительство нового объекта с нуля.

Добро пожаловать домой! Войдите в светлую и просторную гостиную, плавно переходящую в прекрасно оборудованную кухню. Открытая планировка идеально подходит для приема гостей или спокойных домашних вечеров. На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая наполнена естественным светом и оборудована вместительными шкафами, а также полноценная ванная комната. Нужно больше места? Обустроенный чердак готов стать дополнительным местом для хранения, сезонной гардеробной или уютным уголком для хобби.

Полноценный подвал значительно повышает ценность дома. Помимо инженерного оборудования и двухлетнего котла, здесь имеется просторная комната отдыха, идеально подходящая для домашнего кинотеатра, спортзала или игровой зоны, а также две дополнительные кладовые. На этом уровне также установлены совершенно новые стиральная и сушильная машины.

Настоящая изюминка этой недвижимости — огромный задний двор, полностью огороженный виниловым забором и украшенный массивным бассейном размером 12 × 24 фута. Для дополнительного спокойствия уже установлены камеры видеонаблюдения. Устраивайте летние барбекю на большой крытой террасе или отдыхайте у бассейна — этот уединенный оазис является редкой находкой в Бруклине и предлагает идеальный способ отдохнуть от городской суеты.

Преимущества расположения: короткая поездка до аэропорта имени Джона Кеннеди и казино Resorts World. Рядом находятся зеленый маршрут Jamaica Bay и государственный парк имени Ширли Чисхолм.

MLS#‎	1041465
Описание	3 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Площадь дома: 1056 ft2, 98m2 DOM: 47 дни
Год постройки	1915
Налоги (в год)	$3,914
Тип топлива	Природный газ
Автобус Bus	1 минут до B42
	2 минут до B103, BM2
	4 минут до B17
Железнодо рожная станция LIRR	2.8 миль до железнодорожной станции "East New York"
	4.2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.