售$74萬9 - 1549 E 96th Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11236｜MLS# 1041465

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布魯克林難得的機會

一棟美麗的獨立式單戶住宅，坐落於特別寬敞的街道上——隔壁另有一塊可建住宅用地，可與房屋一併購買，也可單獨購買！相鄰的空置地塊（區段 8280、地塊 14）面積為 20 英尺 × 100 英尺，擁有令人期待的擴建潛力。若與現有地塊一同購入，將可合併為完整的 40 英尺 × 100 英尺土地——無論是打造花園、增加停車空間、提供社交聚會場所，或進行全新開發，可能性無窮。

歡迎回家！步入明亮通風的客廳，空間自然延伸至設備完善的廚房——開放式格局非常適合招待親友，或享受寧靜的居家夜晚。二樓設有三間寬敞臥室，每間都擁有充足的自然採光與衣櫥空間，另有一間完整衛浴。需要更多空間嗎？已完工的閣樓可作為額外儲藏空間、季節性衣物更衣室，或安靜的興趣角落。

完整地下室為房產增添極高價值。除了設有機械設備及一台使用僅兩年的鍋爐外，還提供寬敞的娛樂室，非常適合打造家庭劇院、健身房或兒童遊戲區，另有兩間儲藏室。此樓層還配備全新的洗衣機與烘衣機。

這處房產真正的亮點是寬敞的後院——四周以乙烯基圍籬完整圍起，中央設有一座大型 12 英尺 × 24 英尺游泳池。房屋已安裝閉路電視監控攝影機，讓您更加安心。無論是在大型有頂露台上舉辦夏日燒烤，或在泳池畔悠閒放鬆，這座私密綠洲都是布魯克林難得一見的珍貴房產，為您提供遠離城市喧囂的完美避風港。

地段亮點：開車即可快速抵達甘迺迪國際機場（JFK）及 Resorts World Casino。鄰近牙買加灣綠道與雪莉・奇澤姆州立公園。

MLS#‎	1041465
房資料 Details	3房, 2浴, 洗碗機, 洗衣機, 室內1056 ft², 室內98m²平方米 上市時間: 47天
建造年份 Construction Year	1915年
地稅 Taxes (per year)	$3千9 ($3,914)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
公共汽車 Bus	1 分鐘到 B42
	2 分鐘到 B103, BM2
	4 分鐘到 B17
火車站 LIRR	2.8 英里到 East New York 火車站
	4.2 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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