کانارسی – خیابان شرقی ۹۶، پایین‌تر از راک‌اوی پارک‌وی
خانهٔ کاملاً مستقل دوخانواری | ۳خوابه روی ۲خوابه | بازسازی‌شده در سال ۲۰۲۲ | تحویل به‌صورت خالی

فرصتی فوق‌العاده برای مالکیت یک خانهٔ کاملاً مستقل دوخانواری در منطقهٔ ممتاز کانارسی، درست پایین‌تر از راک‌اوی پارک‌وی. این ملک دارای چیدمانی جادار، بازسازی‌های مدرن و گزینهٔ نادری برای تحویل کاملاً خالی است—ایده‌آل برای مصرف‌کنندگان نهایی، سرمایه‌گذاران یا سازندگان.

ویژگی‌های ملک
دوخانواری

طبقهٔ بالا: آپارتمان ۳خوابه

طبقهٔ اول: آپارتمان ۲خوابه

زیرزمین تکمیل‌شدهٔ کامل به‌عنوان فضای جانبی

حمام

ورودی مجزای اختصاصی—بسیار مناسب برای انباری یا فضای اضافی

حیاط خلوت اختصاصی

ابعاد و زمین
ابعاد ساختمان: ۲۰ فوت × ۳۵ فوت

زیربنای داخلی: حدود ۱٬۹۳۵ فوت مربع

ابعاد زمین: ۲۵٫۷۵ فوت × ۱۰۰ فوت (زمین ۲٬۴۰۰ فوت مربعی)

وضعیت
تازه بازسازی‌شده در سال ۲۰۲۲—واحدهای آمادهٔ سکونت، فضاهای داخلی به‌روزشده و پرداخت‌های تمیز

امکان تحویل به‌صورت خالی

موقعیت
چند دقیقه تا راک‌اوی پارک‌وی

نزدیک به مراکز خرید، سوپرمارکت‌ها و رستوران‌ها

نزدیک به خطوط اصلی اتوبوس و امکانات رفاهی

فرصت توسعه
امکان خرید هم‌زمان با ملک واقع در ۹۶۲۳ اَوِنیو اِم

زمین مجاور: ۳۰٫۵ فوت × ۱۰۰ فوت (۳٬۰۵۰ فوت مربع)

هر دو ملک می‌توانند به‌صورت خالی تحویل داده شوند—فرصتی عالی برای سازندگانی که به‌دنبال یک قطعهٔ زمین یکپارچه و بزرگ‌تر هستند.

Canarsie – East 96th Street off Rockaway Parkway

Fully Detached 2-Family | 3-Bed Over 2-Bed | Renovated 2022 | Delivered Vacant



Fantastic opportunity to own a fully detached 2-family home in prime Canarsie, just off Rockaway Parkway. This property offers a spacious layout, modern renovations, and the rare option to be delivered completely vacant—ideal for end-users, investors, or developers.



Property Features

2-family



Top floor: 3-bedroom apartment



First floor: 2-bedroom apartment



Full finished accessory basement



Bathroom



Separate dedicated entrance—excellent for storage or bonus space



Private backyard



Dimensions & Lot

Building size: 20 ft × 35 ft



Interior sq ft: approx. 1,935 sq ft



Lot size: 25.75 ft × 100 ft (2,400 sq ft lot)



Condition

Newly renovated in 2022—move-in ready units, updated interiors, and clean finishes



Can be delivered vacant



Location

Minutes to Rockaway Parkway



Close to shopping, supermarkets, restaurants



Near major bus lines & conveniences



Development Opportunity

Can be purchased together with 9623 Avenue M



Adjacent lot: 30.5 ft × 100 ft (3,050 sq ft)



Both properties can be delivered vacant—excellent for developers seeking a combined footprint.