$680,000 - 56 Hunt Avenue, Yonkers, NY 10710｜ID # 1039612

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

الماس در دل خاک | فرصت سرمایه‌گذار و توسعه‌دهنده | ۵۶ هانت اوی | ۶۸۰,۰۰۰ دلار

این ملک واقعی یک "الماس در دل خاک" است که پتانسیل فوق‌العاده‌ای برای سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان، پیمانکاران، یا خریدارانی که به دنبال ایجاد ارزش قابل توجه هستند، دارد. با قیمت ۶۸۰,۰۰۰ دلار، ۵۶ هانت اوی یک فرصت منحصر به فرد برای خرید یک خانه موجود به همراه فضای اضافی زمین در مجموع تقریباً ۵,۰۰۰ فوت مربع را ارائه می‌دهد.

ملک موجود حدوداً ۱,۷۰۰ فوت مربع است، از جمله زیرزمین، و نیاز به یک نوسازی کامل دارد. این نوسازی شامل به‌روز کردن سیستم برق به استانداردهای فعلی، همراه با به‌روزرسانی‌هایی مانند رنگ تازه، flooring، درها، پنجره‌ها، وسایل آشپزی و سایر بهبودهای ظاهری و عملکردی خواهد بود.

آنچه که این ملک را متمایز می‌کند، فضای تقریبی ۵,۰۰۰ فوت مربع اضافی زمین است که با آن همراه است. معمول نیست که چنین فرصتی با این مقدار زمین پیدا شود و امکان نوسازی خانه موجود را در حین بررسی امکان ساخت یک اقامتگاه دوم خانواده در فضای اضافی زمین، بسته به منطقه‌بندی، مجوزها، تأییدات و دقت خریدار، فراهم کند.

این ملک تنها یک مالک داشته و چندین مسیر بالقوه برای ایجاد ارزش را ارائه می‌دهد. یک سرمایه‌گذار می‌تواند خانه موجود را نوسازی و مدرن کند در حالی که به طور همزمان به توسعه یک اقامتگاه دیگری برای خانواده نیز بپردازد. پس از اتمام، این دو ملک به طور جداگانه قابل بازاریابی هستند و فرصتی برای ایجاد سهام قابل توجه و بازگشت سرمایه فراهم می‌کنند.

عرضه پیشنهادی واضح است: خرید، نوسازی، توسعه و حداکثر کردن پتانسیل ملک. با دیدگاه و اجرای صحیح، این می‌تواند فرصتی برای بازیابی سرمایه اولیه و احتمالاً ایجاد سود اضافی باشد، بسته به هزینه‌های ساخت، شرایط بازار، منطقه‌بندی، تأییدات و ارزش‌های نهایی فروش مجدد.

۵۶ هانت اوی یک پروژه نوسازی معمولی نیست. این یک فرصت نادر زمین و توسعه برای خریدارانی است که می‌توانند فراتر از وضعیت فعلی را ببینند و پتانسیل را شناسایی کنند.

با قیمت ۶۸۰,۰۰۰ دلار ارائه می‌شود. به خریداران به شدت توصیه می‌شود که تحقیقات مستقل خود را در مورد منطقه‌بندی، منطقه قابل ساخت، خطوط ملک، مجوزها، تأییدات، امکان‌سنجی ساخت و پتانسیل توسعه انجام دهند.

ID #‎	1039612
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 2 حمام, گاراژ, نمای بیرونی: 0.06 جریب, فضای داخلی: 1700 ft2, 158m2 (DOM): 3 days
سال ساخت Construction Year	1940
مالیات Taxes (per year)	$204
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
زیرزمین Basement	زیرزمین جزئی Partial
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.