فرصت سرمایه‌گذاری. مستأجر با اجاره تثبیت‌شده در محل

این یک فرصت نادر برای خرید یک واحد کاندومinium در طبقه بالای یکی از محبوب‌ترین جوامع پس از جنگ در منهتن است. این استودیو با نمای شمالی که در طبقه بیست و یکم واقع شده، از چشم‌اندازهای وسیع آسمان‌خراش‌ها، نور طبیعی استثنائی، و طرحی thoughtfully طراحی‌شده با فضای نشیمن بزرگ، جایگاه ناهارخوری جداگانه و فضای لباس‌پوشی ویژه بهره‌مند است. این واحد به طور زیبا به‌روز شده و شامل یک آشپزخانه نوسازی شده با کابینت‌های سفید شیکر، دستگاه‌های استیل ضدزنگ، صفحه‌های سنگی، و یک زمینه مرمرین است، همراه با یک حمام به‌روز شده، فضای کمد فراوان، و پنجره‌های بزرگ که نمای وسیعی از شهر را شامل می‌شود که سازمان ملل و رودخانه شرقی را در بر می‌گیرد.

این ملک با یک مستأجر با اجاره تثبیت‌شده عرضه می‌شود و فرصتی برجسته برای سرمایه‌گذاران است که به دنبال ارزش بلندمدت در یک کاندومinium به‌خوبی مدیریت‌شده در منهتن هستند. هزینه‌های مشترک ماهانه و مالیات‌های املاک استثنائاً پایین به کاهش هزینه‌های نگهداری کمک می‌کند، در حالی که ترکیبی از موقعیت ممتاز، مالکیت کاندومinium و عرضه محدود آینده پتانسیل افزایش ارزش بلندمدت جذابی ایجاد می‌کند. لطفاً توجه داشته باشید: یک ارزیابی سرمایه به مبلغ ۱۴۱ دلار در ماه وجود دارد.

آپارتمان Kips Bay یک کاندومinium با خدمات کامل است که شامل امکانات زیادی از جمله کادر خدماتی ۲۴ ساعته، سرپرست مقیم، مدیر مقیم، کادر کامل تعمیرکاران و باربران، دفتر مدیریت در محل، لابی تازه نوسازی شده، مرکز تناسب اندام پیشرفته، اتاق دوچرخه، اتاق‌های ذخیره‌سازی و چمدان، اتاق اجتماعی، اتاق لباس‌شویی، خدمات پارکینگ با ارز حرفه‌ای و خدمات نظافتی، پارکینگ زیرزمینی با ۲۴ ساعت، لابی زیبا و البته باغ خصوصی ۳+ هکتاری برای ساکنان (بزرگ‌ترین در منهتن!). این باغ منحصر به فرد مانند داشتن حیاط خودتان است. این باغ دارای چمن‌کاری شده، مناطق مناسب برای پیک‌نیک، استراحت، باغ گیاهان دارویی، ورزش، میزهای پینگ‌پونگ، زمین بازی، و زمین بسکتبال تمام‌حجم است. به راحتی در فاصله چند قدمی از Fairway، Trader Joes، Target، رستوران‌ها و فروشگاه‌ها واقع شده، خط مترو ۶ فقط سه بلوک به غرب، M15 در خیابان مقابل، قایق‌کرایه‌ی رودخانه شرقی و دو ایستگاه دوچرخه Citibike درست در خارج از ساختمان قرار دارد.

این یک فرصت استثنایی برای خرید یک کاندومinium با موقعیت مناسب در منهتن با پتانسیل جذاب بلندمدت است.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.