$789,000 - 73-35 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS # 1037024

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری منحصر به فرد در مرکز گلندیل با کاربری مختلط!
این شانس شماست تا یک ملک مختلط با درآمد تولیدی را در خیابان پررونق مایرتل به قیمت جذابی خریداری کنید. چه یک سرمایه‌گذار باشید و چه یک صاحب‌خانه‌ی آینده که به دنبال راه‌اندازی کسب‌وکار خود در کنار تولید درآمد مسکونی هستید، این ملک پتانسیل استثنایی را ارائه می‌دهد.
طبقه اول در حال حاضر به عنوان یک فروشگاه گل جا افتاده با نمایشگاه خرده‌فروشی وسیع، دفتر خصوصی، انبار، حمام نیمه و دسترسی به یک زیرزمین کامل و ناتمام پیکربندی شده است. زیرزمین فضای ذخیره‌سازی فراوان، دسترسی به تأسیسات و ورودی جداگانه‌ای از بیرون دارد که امکانات نامحدودی برای استفاده‌های آینده فراهم می‌کند.
طبقه دوم یک آپارتمان دو خوابه و یک حمام روشن و دلپذیر با سقف‌های بلند، یک آشپزخانه به سبک باز با جزیره برای غذا خوردن غیررسمی و یک اتاق نشیمن رسمی وسیع ارائه می‌دهد که فضایی راحت و کاربردی برای زندگی ایجاد می‌کند.
این ملک که به طور ایده‌آل در خیابان پرجنب‌وجوش مایرتل واقع شده، از نمای عالی برخوردار است و به‌طور مناسبی در نزدیکی فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، بزرگراه‌های اصلی، حمل و نقل عمومی و امکانات محلی قرار دارد. چه به دنبال گسترش پرتفوی سرمایه‌گذاری خود باشید و چه به‌دنبال تأمین یک ملک با کاربری مختلط در یکی از محله‌های موفق کوئینز، این فرصتی است که نمی‌خواهید از دست بدهید.

MLS #‎	1037024
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.03 جریب (DOM): 15 days
سال ساخت Construction Year	1934
مالیات Taxes (per year)	$13,278
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q55
	1 دقیقه: QM24, QM25
	7 دقیقه: Q29
LIRR	2 مایل: "Forest Hills"
	2.3 مایل: "East New York"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.