$3,750,000 - 8834 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1036263

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری عالی در قلب ال‌مهورست! ساختمان مسکونی قانونی ۷ خانواری واقع در آدرس 88-34 خیابان 54، ساخته شده در سال 2020 و به خوبی نگهداری شده است. این ملک تولید درآمد دارای حدود ۵,۵۲۶ فوت مربع فضای ساختمانی بر روی زمینی به ابعاد ۲۵ در ۱۰۰ فوت، با ۴ طبقه به علاوه زیرزمین و ورودی‌های جداگانه است و یک چیدمان چند واحده عملی و کارآمد را ارائه می‌دهد.

این ملک شامل ۷ واحد مسکونی، ۸ کنتور برق و ۷ کنتور گاز است. هر واحد با امکانات مدرن، شامل کفپوش‌های چوبی، صفحات سنگ مرمر، سیستم‌های حرارتی دیواری جداگانه و اجاق‌های گاز مجهز است. درآمد ناخالص اجاره پیش‌بینی شده کنونی تقریباً ۲۰,۸۵۰ دلار در ماه، یا تقریباً ۲۵۰,۲۰۰ دلار در سال است که پتانسیل درآمد قوی را ارائه می‌دهد.

مالیات سالانه کم و حدود ۲,۴۹۶ دلار با مزایای کاهش مالیات. به‌طور convenient در مرکز ال‌مهورست نزدیک به سوپرمارکت‌ها، رستوران‌ها، مراکز خرید، مدارس و حمل و نقل عمومی واقع شده است، و دسترسی آسان به خطوط مترو M/R و محله‌های اطراف کوئینز دارد.

ساختمان قانونی ۷ خانواری نادر با مالیات‌های کم، پتانسیل اجاره قوی و موقعیت عالی در ال‌مهورست. خریدار باید تمام درآمد، هزینه‌ها، مالیات‌ها، اجاره‌ها و اطلاعات مربوط به ملک را به‌طور مستقل تأیید کند.

MLS #‎	1036263
سال ساخت Construction Year	2022
مالیات Taxes (per year)	$2,496
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q29
	3 دقیقه: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 دقیقه: Q38, QM10, QM11
	6 دقیقه: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 دقیقه: Q72
مترو Subway	3 دقیقه: M, R
LIRR	1.6 مایل: "Woodside"
	1.9 مایل: "Mets-Willets Point"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.