$2,500,000 - 8625 59th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1008456

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به همه سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان و کاربران نهایی سلام!!! ساختمان آپارتمانی ۵ واحدی در بازار آزاد در فلشینگ با ۱۰۰٪ اشغال برای فروش!!! این ملک دارای تابلوهای عالی، نمای عالی، زونینگ R6B، (۱) آپارتمان ۵ اتاق خواب، (۱) آپارتمان ۳ اتاق خواب، (۲) آپارتمان ۲ اتاق خواب، (۱) آپارتمان ۱ اتاق خواب، زیرزمین، حیاط عقب، گاراژ خصوصی برای ۲ خودرو، driveway خصوصی، ۶ فضای پارکینگ، سقف‌های بلند ۸ فوت، برق ۲۰۰ آمپر، سیم‌کشی و پنل‌های برقی به‌روز شده، بخاری جدید نصب شده در سال ۲۰۲۳، سیستم تهویه مطبوع و ++!!! این ملک در قلب الmhirst واقع شده و در نزدیکی مرکز خرید کوئینز قرار دارد!!! این ملک بین I-495 (L.I.E.)، بلوار وودهاون و بلوار کوئینز واقع شده است!!! همسایه‌ها شامل سیتی‌بانک، بانک آمریکا، تی‌موبایل، کاستکو، تارگت، میسی، رتر فیتنس، بار و گریل آپل‌بی، کارخانه چیزکیک، شیک شاک، اویون گاردن، کیچن لوئیزیانا پاپای، آزمایشگاه کوئست، والگرینز و ++!!! این ملک پتانسیل بسیار بالایی دارد!!! این می‌تواند سایت توسعه بعدی شما یا خانه بعدی کسب‌وکارتان باشد!!!

درآمد:

اجاره‌نشین (آپارتمان ۳ اتاق خواب): ۳۰,۰۰۰ دلار سالیانه؛ م-م.

طبقه اول (آپارتمان ۵ اتاق خواب): ۴۸,۰۰۰ دلار سالیانه؛ م-م.

طبقه دوم (آپارتمان ۱ اتاق خواب جلو): ۱۴,۷۰۰ دلار سالیانه؛ م-م.

طبقه دوم (آپارتمان ۲ اتاق خواب عقب): ۲۹,۱۶۰ دلار سالیانه؛ م-م.

طبقه سوم (آپارتمان ۲ اتاق خواب): ۲۷,۰۰۰ دلار سالیانه؛ م-م.

گاراژ ۲ خودرو: ۲,۴۰۰ دلار سالیانه.

پارکینگ ۱ خودرو: ۱,۸۰۰ دلار سالیانه.

پارکینگ ۱ خودرو: ۱,۸۰۰ دلار سالیانه.

پارکینگ ۱ خودرو: ۱,۲۰۰ دلار سالیانه.

درآمد ناخالص: ۱۵۶,۰۶۰ دلار سالیانه.

هزینه‌ها:

روغن: ۸,۰۰۰ دلار سالیانه.

برق: ۲,۰۷۰ دلار سالیانه. (تنها راهرو و بخاری)

آب و فاضلاب: ۲,۵۴۳ دلار سالیانه.

بیمه: ۳,۵۶۸ دلار سالیانه.

برف و فضای سبز: ۰ دلار سالیانه.

نگهداری: ۲,۵۰۰ دلار سالیانه.

مالیات: ۱۷,۷۴۶ دلار سالیانه.

کل هزینه‌ها: ۳۶,۴۲۷ دلار سالیانه.

درآمد عملیاتی خالص (NOI): ۱۱۹,۶۳۳ دلار سالیانه.

MLS #‎	1008456
سال ساخت Construction Year	1925
مالیات Taxes (per year)	$16,437
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
زیرزمین Basement	هیچ‌کدام None
اتوبوس Bus	3 دقیقه: Q11, Q21, Q29, Q38, QM10, QM11
	4 دقیقه: Q52, Q53, Q59, Q60
	5 دقیقه: QM15, QM24, QM25
	6 دقیقه: Q88
	8 دقیقه: Q58
	9 دقیقه: Q47
	10 دقیقه: Q72
مترو Subway	5 دقیقه: M, R
LIRR	1.7 مایل: "Forest Hills"
	1.8 مایل: "Woodside"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.