توسعه جدید، سکونت فوری، راحتی بی‌نظیر مالکیت

این پنت‌هاوس یک‌خوابه با تراس خصوصی در بالای ساختمان، منحصر به فرد در «پرری» است و نمایی فراگیر از آسمان‌خراش‌های میانه شهر را ارائه می‌دهد. «پرری» یک توسعه خدمات کامل است که با فرآیند خرید ساده و سیاست‌های مالکیت منحصر به فرد و انعطاف‌پذیر مشخص می‌شود.

این اقامتگاه واقع در طبقه بالایی به طور تفکر شده طراحی شده و شامل ۶۵۲ فوت مربع فضای داخلی و ۴۳۱ فوت مربع فضای خارجی خصوصی است. آشپزخانه و اتاق نشیمن باز، فضایی یکپارچه برای مهمانی تشکیل می‌دهند، در حالی که بالکن خصوصی، فضای نشیمن را به فضای سبز آرامی در بالای شهر گسترش می‌دهد. تراس وسیع در بالای ساختمان برای گردهمایی‌ها در زیر آفتاب یا ستاره‌ها، فضایی جذاب فراهم می‌کند.

کف‌پوش‌های چوبی بلوط سفید، پنجره‌ها و درهای شیشه‌ای بزرگ، و حمام مرمری آرام، نمای داخلی آرام و یکپارچه‌ای را ایجاد می‌کند. با ماشین لباسشویی/خشک‌کن بوش در خانه، طراحی فضا بر قابلیت سکونت واقعی تمرکز دارد.

آشپزخانه فضایی روشن و اجتماعی با کابینت‌های سفارشی به رنگ خاکستری گرم، رویه‌های کوارتز و بک‌اسپلش مرمری صیقلی است. جزیره مرمری کارارا نشیمن وسیعی فراهم می‌کند. تجهیزات شامل فر دیواری بوش، اجاق گاز چهار شعله، یخچال پنل‌دار ادغام شده و ماشین ظرفشویی است.

«پرری» به مالکان اجازه می‌دهد تا واحدهای خود را به عنوان اجاره به مدت حداقل ۳۰ روز اجاره دهند که این موضوع به طور قابل توجهی نسبت به حداقل دوازده ماه معمول در ساختمان‌های منهتن انعطاف‌پذیرتر است.

امکانات زندگی روزمره را افزایش می‌دهند: یک سایه‌بان و باغ ورودی با دروازه به لابی با ارتفاع دو برابر که به صورت ۲۴ ساعته تحت نظر است، منتهی می‌شود؛ یک حیاط ساخته شده با کوره آتش فضای آرامش‌بخشی بیرونی ایجاد می‌کند؛ و یک مرکز تناسب اندام، سوئیت کار مشترک، و لابی ساکنان کامل‌کننده این پیشنهاد است.

واقع در میان گرند سنترال و سازمان ملل، «پرری» در نقطه‌ای حیاتی در میانه شرق شهر نیویورک قرار دارد. توسعه‌های بزرگی مانند دفتر مرکزی جهانی جی‌پی‌مورگان چیس در ۲۷۰ پارک اوونیو، دفتر مرکزی جدید سیتادل در ۳۵۰ پارک اوونیو، و وان واندربیلد در حال تغییر چهره این منطقه و به ارمغان آوردن انرژی تازه به یکی از محله‌های متصل‌تر منهتن هستند.

«پرری» مالکیت در منهتن، به وضوح انجام شده است.

لطفاً توجه داشته باشید که عکس‌ها ممکن است واحد مشابهی را نمایش دهند. این یک پیشنهاد نیست. شرایط کامل پیشنهاد در یک طرح پیشنهادی موجود است که از حامی قابل دسترسی است. شماره پرونده: CD150044. حامی حق ایجاد تغییرات طبق شرایط طرح پیشنهادی را محفوظ می‌دارد. آدرس ملک: ۲۳۴ خیابان ۴۶ شرقی، نیویورک، نیویورک ۱۰۰۱۷. حامی: ۴۶ تراشه خلیج LLC. آدرس حامی: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. فرصت مساوی مسکن.

New Development Immediate Occupancy Unrivaled Ease of Ownership

One of a kind at The Perrie, this penthouse one-bedroom condominium with a private rooftop terrace crowns the tower and offers sweeping Midtown skyline views. The Perrie is a full-service development distinguished by a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully designed, this top-floor residence features 652 interior square feet and 431 square feet of private outdoor space. The open kitchen and living room create a seamless environment for entertaining, while the private balcony extends the living area outdoors with a tranquil green space high above the city. The expansive rooftop terrace provides a dramatic setting for gatherings in the sun or under the stars.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.

Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.