این اقامتگاه گوشه‌ای سه‌خوابه که در 345 خیابان 69 شرق واقع شده و به خورشید آغشته است، ترکیب فوق‌العاده‌ای از نور، فضا و عملکرد را ارائه می‌دهد. این آپارتمان که در طبقه دوازدهم قرار دارد، از نمای جنوبی و شرقی وسیع بهره‌مند است و هر اتاق را با نور طبیعی پر می‌کند و نمایی باز از شهر به سمت میدتاون منهتن به نمایش می‌گذارد.

یک گالری ورودی سخاوتمند با کمدهایی که به آن‌ها خط کشیده شده، تأثیر اولیۀ خوشایندی ایجاد می‌کند و فضایی ذخیره‌سازی فراوان ارائه می‌دهد. اتاق نشیمن بزرگ از نور جنوبی روشن بهره‌مند است و به راحتی می‌تواند چندین آرایش صندلی و همچنین یک ناحیه ناهارخوری اختصاصی را جای دهد که آن را هم برای زندگی روزمره و هم پذیرایی ایده‌آل می‌سازد. آشپزخانه با پنجره دارای فضای کافی برای ذخیره‌سازی کابینت و صفحه‌کاری برای تهیه آسان وعده‌های غذایی است.

در سمت غربی خانه، اتاق خواب اصلی به عنوان یک پناهگاه آرام با نور زیبا از سمت جنوب قرار دارد. یک حمام به‌روز‌شده در کنار آن وجود دارد، با یک روشویی جدید و دو کمد بزرگ.

در سمت شرقی آپارتمان، اتاق‌های خواب دوم و سوم از نور صبحگاهی دلپذیری بهره‌مند هستند. اتاق خواب دوم جادار به راحتی می‌تواند دو تخت را جای دهد، در حالی که اتاق خواب سوم به طور ایده‌آل به عنوان یک اتاق خواب واقعی یا یک دفتر خانه‌ی دلپذیر مناسب است. این اتاق قبلاً یک ناحیه ناهارخوری بوده و به راحتی می‌تواند به فرم اصلی خود برگردانده شود. همچنین یک حمام کامل دوم بازسازی‌شده در این سمت آپارتمان وجود دارد.

ویژگی‌های اضافی شامل تهویه مطبوع دیواری در سرتاسر آپارتمان، فضای کمد عالی و یک چیدمان بسیار کارآمد است که راحتی و قابلیت سکونت را به حداکثر می‌رساند. روشن، هوادار و به‌خوبی طراحی شده، این یک فرصت عالی برای مالکیت یک خانه سه‌خوابه در یک موقعیت عالی در منطقه آپر ایست ساید است.

345 خیابان 69 شرق یک همکاری با خدمات کامل شناخته‌شده است که در آن یک دربان تمام‌وقت، مدیر مقیم و مالیات‌های قوی وجود دارد. ساکنان از یک مرکز تناسب اندام، یک بام منظره‌سازی شده با نمای پانوراما از شهر، ذخیره‌سازی دوچرخه و فضایی اضافی برای ذخیره‌سازی (بسته به دسترسی) لذت می‌برند. به طرز حیرت‌آوری، این همکاری در طی 5 سال گذشته هزینه‌های نگهداری را افزایش نداده و حتی آن را از 2024 تا 2025، 9% کاهش داده است. این همکاری تا 75% تأمین مالی را مجاز می‌داند و در هر مورد به مورد، اجازه ضامن‌ها، خرید مشترک، مالکیت pied-à-terre و خرید والدین برای فرزندان را می‌دهد. حیوانات خانگی با تأیید هیئت خوش آمد می‌شوند.

This sun-drenched three-bedroom corner residence at 345 East 69th Street offers an exceptional combination of light, space, and functionality. Situated on the 12th floor, the apartment enjoys expansive southern and eastern exposures, filling every room with natural light and showcasing open city views that stretch toward Midtown Manhattan.

A generous entry gallery lined with closets creates a welcoming first impression and provides abundant storage. The spacious living room benefits from bright southern exposures and easily accommodates multiple seating arrangements as well as a dedicated dining area, making it ideal for both everyday living and entertaining. The windowed kitchen features ample cabinet storage and counter space for effortless meal preparation.

Privately positioned on the western side of the home, the primary bedroom offers a peaceful retreat with beautiful southern light. There is an updated bathroom en-suite, with a new vanity, and two large closets.

On the eastern side of the apartment, the second and third bedrooms enjoy lovely morning sunlight. The spacious second bedroom can comfortably accommodate two beds, while the third bedroom is ideally suited as either a true bedroom or a charming home office. This room was previously a dining area and can easily be converted back to its original form. There is renovated second full bathroom on this side of the apartment, as well.

Additional features include through-wall air conditioning throughout the apartment, excellent closet space, and a highly efficient layout that maximizes both comfort and livability. Bright, airy, and thoughtfully designed, this is a wonderful opportunity to own a three-bedroom home in a prime Upper East Side location.

345 East 69th Street is a highly regarded full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in resident manager, and strong financials. Residents enjoy a fitness center, a landscaped roof deck with panoramic city views, bicycle storage, and additional storage (subject to availability). Current capital improvements underway include newly renovated hallways and lobby. Amazingly, the coop has not increased the maintenance for the past 5 years- and even decreased it by 9% from 2024-2025. The cooperative permits up to 75% financing and, on a case-by-case basis, allows guarantors, co-purchasing, pied-à-terre ownership, and parents purchasing for children. Pets are welcome with board approval.