$1,050,000 - 16414 81st Avenue, Fresh Meadows, NY 11432｜MLS# 1033418

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به 164-14 خیابان 81، فِرِش میدوز خوش آمدید — ملکی مسکونی و تک‌واحدی، کاملاً اجاره‌داده‌شده و درآمدزا که در حال حاضر ماهانه ۷٬۶۰۰ دلار درآمد اجاره ایجاد می‌کند و بر اساس قیمت پیشنهادی فعلی، از نرخ کپ واقعی و جذاب ۷.۸ درصد برخوردار است.

این ملک سالانه ۹۱٬۲۰۰ دلار درآمد ناخالص اجاره‌ای ایجاد می‌کند و هزینه‌های سالانه آن حدود ۶٬۴۵۰ دلار بابت مالیات ملک و ۲٬۰۰۰ دلار بابت بیمه است. هزینه‌های برق، آب و محوطه‌سازی مستقیماً توسط مستأجر پرداخت می‌شود و به پایین نگه داشتن هزینه‌های جاری مالک کمک می‌کند.

این خانه پنج‌خوابه که به‌خوبی نگهداری شده است، طبقه اولی جادار شامل اتاق نشیمن، آشپزخانه غذاخوری، یک اتاق‌خواب و حمام کامل دارد. طبقه دوم و اتاق زیرشیروانی چهار اتاق‌خواب دیگر را در خود جای داده‌اند. زیرزمین کامل شامل یک حمام کامل دیگر است و فضای انعطاف‌پذیری برای تفریح، انبار یا سایر استفاده‌های مجاز فراهم می‌کند.

از دیگر ویژگی‌های ملک می‌توان به مسیر ورودی اختصاصی و گاراژ یک‌خودرویی اشاره کرد. این ملک در موقعیتی مناسب و نزدیک به دانشگاه سنت‌جانز قرار دارد و از تقاضای بالای اجاره، دسترسی به حمل‌ونقل محلی، مراکز خرید، رستوران‌ها و امکانات محله برخوردار است.

این ملک فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال یک دارایی مسکونی درآمدزا در فِرِش میدوز با درآمد اجاره‌ای قابل‌توجه و هزینه‌های جاری مطلوب هستند.

MLS#‎	1033418
جزئیات ملک Details	5 اتاق خواب, 2 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 1088 ft2, 101m2 (DOM): 76 days
سال ساخت Construction Year	1920
مالیات Taxes (per year)	$6,370
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q65
	2 دقیقه: Q46, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	6 دقیقه: Q25, Q34
LIRR	1.5 مایل: "Jamaica"
	1.6 مایل: "Kew Gardens"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 S10 Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.