اگر شما منتظر فرصت مناسبی برای مالکیت یک مسکن کلاسیک پیش از جنگ هستید، اکنون زمان مناسبی برای بررسی ۱۰۴۰ پارک اونیو است.

این ملک با موقعیت عالی در گوشه شمال غربی نمادین خیابان پارک و خیابان ۸۶، تنها دو بلوک از پارک مرکزی فاصله دارد. این residence شیک پنج‌ اتاقه، مقیاس بی‌زمان، شخصیت معماری و تناسبات زیبا را ارائه می‌دهد که خانه‌های برجسته کارنگی هیل را تعریف می‌کند.

اتاق نشیمن وسیع و اتاق ناهارخوری رسمی در اصل بخشی از یک آپارتمان بزرگ دوازده‌اتاقه بودند که حس فوق‌العاده‌ای از حجم را ایجاد می‌کنند که امروزه به ندرت یافت می‌شود. شومینه‌ای با سوخت چوب به عنوان نقطه کانونی اتاق نشیمن عمل می‌کند، در حالی که آشپزخانه بزرگ و قابل استفاده روزانه، اتاق لباسشویی جداگانه با ماشین لباسشویی و خشک‌کن در واحد، همراه با اتاق لباسشویی اضافی در ساختمان، وجود دارد. دو اتاق خواب بزرگ، دو حمام و فضای استثنایی کمد دیواری امکان راحتی و کارآمدی را فراهم می‌کند.

برای خریدارانی که به دنبال انعطاف‌پذیری بیشتر هستند، این پلان طبقه در سایر آپارتمان‌ها در ساختمان موفق به بازطراحی شده و یک residence سه‌خوابه ایجاد کرده است.

انبار خصوصی اضافی در ساختمان با پرداخت ماهیانه، بسته به در دسترس بودن، موجود است.

۱۰۴۰ پارک اونیو یکی از جستجو شده‌ترین همکاری‌های پیش از جنگ با خدمات ممتاز در کارنگی هیل است. ساکنان بالاترین سطح خدمات را با نظارت ۲۴ ساعته، کنسیرج، باربر و مدیر مقیم تمام‌وقت دریافت می‌کنند. این ساختمان در گوشه شمال غربی برجسته خیابان پارک و خیابان ۸۶ واقع شده و تنها دو بلوک از پارک مرکزی، مایل موزه، بوتیک‌ها و رستوران‌های معروف خیابان مدیسون و حمل‌ونقل عمومی راحت در هر جهت فاصله دارد.

سیاست‌های ساختمان اجازه حداکثر ۵۰٪ تأمین مالی را می‌دهد. مالیات ۲٪ به شرکت تعاونی پرداخت می‌شود، که مسئولیت آن بر اساس شرایطی که بین خریدار و فروشنده مذاکره شده است تعیین می‌شود. برای مشاهده، فقط در روزهای دوشنبه تا جمعه از ساعت ۱۰ صبح تا ۶ بعد از ظهر با تعیین وقت قبلی قابل نمایش است.

If you've been waiting for the right opportunity to own a classic pre-war residence, now is the time to consider 1040 Park Avenue.

Perfectly positioned on the iconic northwest corner of Park Avenue and 86th Street, just two blocks from Central Park, this elegant five-room residence offers the timeless scale, architectural character, and gracious proportions that define Carnegie Hill's most distinguished homes.

The expansive living room and formal dining room were originally part of a grand twelve-room apartment, creating an extraordinary sense of volume rarely found today. A wood-burning fireplace serves as the centerpiece of the living room, while the oversized eat-in kitchen, separate laundry room with in-unit washer and dryer, along with additional generous sized laundry room in the building. Two generously proportioned bedrooms, two baths, and exceptional walk-in closet space provide both comfort and functionality.

For buyers seeking additional flexibility, this floor plan has been successfully reconfigured in other apartments within the building to create a three-bedroom residence.

Additional private storage is available in the building for a monthly fee, subject to availability.

1040 Park Avenue is one of Carnegie Hill's most sought-after white-glove pre-war cooperatives. Residents enjoy the highest level of service with a 24-hour doorman, concierge, porter, and full-time resident manager. Located at the prestigious northwest corner of Park Avenue and 86th Street, the building is two blocks from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue's renowned boutiques and restaurants, and convenient public transportation in every direction.

Building policies permit a maximum of 50% financing. A 2% flip tax is payable to the cooperative corporation, with responsibility determined by the terms negotiated between the purchaser and seller. Available to be shown by appointment Monday - Friday 10am -6pm.