$1,450,000 - 122-15 23rd Avenue, College Point, NY 11356｜MLS # 1031022

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت استثنایی برای مالکیت یک خانه دو خانواری قانونی در زمین بزرگ ۴۹.۲۵' در ۱۰۰' در قلب کالج پوینت. چه شما یک سرمایه‌گذار، مالک ساکن، یا در جستجوی یک فرصت زندگی چند نسلی باشید، این ملک چند منظوره امکانات بی‌پایانی را ارائه می‌دهد و در زمان قرارداد کاملاً خالی تحویل داده خواهد شد.
آپارتمان طبقه اول دارای ۱ خواب با پتانسیل برای یک خواب دیگر و ۱ حمام کامل است. دوبلکس طبقه بالا دارای چیدمانی گسترده با ۴ خواب، ۲ حمام کامل و یک دک النا خصوصی در عقب است که دارای یک راه پله مارپیچ به باغچه زیبا و محوطه‌سازی شده می‌باشد.
این خانه همچنین شامل یک زیرزمین ناتمام با دسترسی داخلی، دسترسی خارجی به باغچه، یک منطقه لباسشویی و یک اتاق ذخیره‌سازی جداگانه است که فضای اضافی بسیار خوبی برای استفاده‌های آینده فراهم می‌آورد.
یک ویژگی برجسته واقعی فضای بیرونی چشمگیر است. واقع در یک زمین نادر ۴۹.۲۵' در ۱۰۰'، این ملک شامل پنج گاراژ مستقل است که پارکینگ، ذخیره‌سازی، فضای کارگاه، یا فرصت‌های درآمد اجاره‌ای استثنایی ارائه می‌دهد. باغچه محوطه‌سازی شده یک مکان خصوصی برای استراحت در فضای باز را فراهم می‌کند که در این منطقه به ندرت پیدا می‌شود.
نقاط قوت اضافی شامل سقف معماری (۲۰۱۶)، boiler نفتی (۲۰۱۳) و آبگرمکن (۲۰۲۵) است. در منطقه R4A (مسکونی با چگالی پایین) قرار دارد، این زمین بزرگ ممکن است برای خریدارانی که در جستجوی فرصت‌های گسترش یا نوسازی آینده هستند جذاب باشد. خریداران باید در مورد الزامات مربوط به منطقه‌بندی، ساختمان و امکانات توسعه تحقیق و بررسی کنند.
با موقعیت مناسب نزدیک به خرید، رستوران‌ها، مدارس، پارک‌ها، بزرگراه‌های اصلی و حمل و نقل عمومی، این یک فرصت نادر برای مالکیت یکی از خاص‌ترین املاک دو خانواری کالج پوینت است.

MLS #‎	1031022
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 5 اتاق خواب, 3 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.11 جریب (DOM): 27 days
سال ساخت Construction Year	1920
مالیات Taxes (per year)	$9,521
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q65
	4 دقیقه: Q20A, Q25
	7 دقیقه: Q20B
	9 دقیقه: Q76
LIRR	1.6 مایل: "Flushing Main Street"
	1.8 مایل: "Mets-Willets Point"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.