فرصت نادری برای خلق یک اقامتگاه دوطبقه فوق‌العاده

یک فرصت استثنایی برای ترکیب و ایجاد دو واحد آپارتمان بوتیک با دو طبقه کامل به یک آپارتمان دوطبقه وسیع با مساحت تقریبی 2400 فوت مربع، شامل چهار خواب‌خانه، چهار حمام و پتانسیل برای یک تراس خصوصی در سقف (مشروط به تأیید) می‌باشد. این ملک که به عنوان اقامتگاه شماره 4 پیشنهاد شده، خانه‌ای با طراحی دقیق است که مقیاس و شخصیت آن به سختی در منهتن یافت می‌شود و به زیبایی فضای داخلی الهام‌گرفته از لافت را با لوکس مدرن ترکیب می‌کند.

این طراحی به حداکثر رساندن تفریح و زندگی روزمره اختصاص دارد. سطح پایینی دارای یک اتاق نشیمن با فضای باز وسیع، ناحیه غذاخوری و آشپزخانه‌ای با سقف‌های بلند 11 فوتی، درب‌های دراماتیک 9 فوتی، آجرهای نمایان اصلی و پنجره‌های بزرگ با نماهای شمالی و جنوبی محفوظ است که در طول روز خانه را با نور طبیعی پر می‌کند. یک خواب‌خانه ثانویه وسیع و یک حمام کامل این سطح را کامل می‌کند، در حالی که یک پله داخلی دو طبقه را به هم متصل می‌کند.

طبقه بالا به عنوان یک بال‌های خواب خصوصی طراحی شده است، که شامل یک سوئیت اصلی چشمگیر با یک کمد بزرگ و حمام مشابه اسپای اختصاصی، به همراه دو خواب‌خانه اضافی، دو حمام کامل و یک ناحیه شستشوی به‌طور مناسب قرارگرفته است. این طرح انعطاف‌پذیر حریم خصوصی بی‌نظیری را فراهم می‌آورد و در عین حال به انواع سبک‌های زندگی، چه خانواده‌ها، مهمان‌ها یا نیازهای دفتر کار در خانه، پاسخ می‌دهد.

بالا، این اقامتگاه پتانسیل اتصال به یک تراس خصوصی در سقف به مساحت تقریباً 1000 فوت مربع (مشروط به تأیید)، را دارد که به عنوان یک توسعه واقعی فضای باز از خانه با چندین ناحیه تفریحی، غذاخوری و نشیمن تصور شده است.

از جمله ویژگی‌های اضافی می‌توان به تهویه مطبوع مرکزی، ماشین لباسشویی و خشک‌کن در واحد، انباری خصوصی بزرگ، انبار دوچرخه و هزینه‌های حمل و نقل به طور شگفت‌انگیز کم اشاره کرد.

این ملک در یک مجتمع آپارتمان‌های بوتیک کوچک واقع شده است، و 506 خیابان 119 شرق در فاصله‌ای کوتاه از میدان شرق ریور قرار دارد که خانه کاسکو، آلدی و تعداد زیادی از امکانات روزمره است. خط 6 مترو در خیابان 116 دسترسی آسان به میانه شهر را فراهم می‌کند، در حالی که سمت شرقی بالایی و تعدادی از رستوران‌ها، کافه‌ها و پارک‌های محله در دسترسی آسان وجود دارند.

لطفاً توجه داشته باشید: ترکیب اقامتگاه شماره 4 یک تنظیم پیشنهادی است که بر اساس نقشه طبقه جایگزین پیوست شده می‌باشد. ترکیب و دسترسی به تراس در سقف مشروط به تأییدیه‌های مورد نیاز است و باید توسط خریداران به‌طور مستقل تأیید شود.

A Rare Opportunity to Create an Extraordinary Duplex Residence

An exceptional opportunity to combine and create a spectacular two full-floor boutique condominium residences into one expansive, approximately 2,400-square-foot duplex with four bedrooms, four bathrooms, and the potential for a private roof deck (subject to approval). Proposed as Residence 4, this thoughtfully envisioned home offers the scale and character rarely found in Manhattan, seamlessly blending loft-inspired interiors with modern luxury.

Designed to maximize both entertaining and everyday living, the lower level features an expansive open-concept living room, dining area, and chef's kitchen with soaring 11-foot ceilings, dramatic 9-foot doorways, original exposed brick, and oversized windows with protected northern and southern exposures that flood the home with natural light throughout the day. A spacious secondary bedroom and full bathroom complete this level, while an interior staircase connects both floors.

The upper level is designed as a private bedroom wing, offering an impressive primary suite with a generous walk-in closet and spa-like ensuite bath, along with two additional bedrooms, two full bathrooms, and a conveniently located laundry area. The flexible layout provides exceptional privacy while accommodating a variety of lifestyles, whether for families, guests, or home office needs.

Above, the residence offers the potential to connect to an approximately 1,000-square-foot private roof deck (subject to approval), envisioned as a true outdoor extension of the home with multiple entertaining, dining, and lounge areas.

Additional highlights include central air conditioning, in-unit washer and dryer, large private storage, bicycle storage, and remarkably low carrying costs.

Located within an intimate boutique brownstone condominium, 506 East 119th Street is moments from East River Plaza, home to Costco, Aldi, and numerous everyday conveniences. The nearby 6 train at 116th Street provides easy access to Midtown, while the Upper East Side and a growing selection of neighborhood restaurants, cafés, and parks are all within easy reach.

Please note: The combined Residence 4 is a proposed configuration based on the accompanying alternative floor plan. Combination and roof deck access are subject to all required approvals and should be independently verified by purchasers.