این واحد مسکونی فوق‌العاده رو به جنوب در کاندومینیوم کانراد، ترکیبی ایده‌آل از سبک، آسایش و سهولت را ارائه می‌دهد. از نور طبیعی خورشید که از پنجره‌های تمام‌قد به داخل می‌تابد و بالکن خصوصی و بزرگ خود، مشرف به باغ حیاط و با چشم‌اندازی باز از آسمان، لذت ببرید. این فضای دوخوابه و دوحمامه دارای اتاق‌هایی با ابعاد مناسب و عناصر طراحی شیک و باسلیقه است؛ از جمله کانترهای کوارتز و لوازم استیل ضدزنگ در آشپزخانه‌ای باز که به‌صورت یکپارچه به اتاق نشیمن راه دارد. حمام‌ها مجهز به وان عمیق برای استراحت و دوش بارانی سقفی هستند و اتاق‌خواب اصلی حمام اختصاصی دارد. سقف‌های بلند، ماشین لباسشویی و خشک‌کن بوش و چندین کمد بزرگ در سراسر واحد، از جمله یک کمد دیواری بزرگ در اتاق‌خواب اصلی، از دیگر ویژگی‌های آن هستند.

این برج هشت‌طبقه شیشه‌ای و آجری که در سال ۲۰۰۷ ساخته شده، توسط معمار برجسته کانادایی، کارل فیشر، طراحی شده و تنها ۳۵ ساکن دارد؛ بنابراین فضایی واقعاً شیک و صمیمی ایجاد می‌کند. امکانات ساختمان شامل اتاق تفریح با میز بیلیارد، باشگاه ورزشی مجهز و مدرن مشرف به باغ حیاطی سرسبز با زمین بسکتبال و محل باربیکیو، همچنین سالن استراحت روی پشت‌بام با چشم‌اندازهای آپر منهتن و سیستم دربان مجازی است.

این ملک تنها چند بلوک با بزرگراه FDR، خط ۶ مترو و مرکز خرید ایست ریور پلازا فاصله دارد و با فرودگاه لاگواردیا نیز ۱۵ دقیقه رانندگی فاصله دارد. پارک‌های نزدیک شامل سنترال پارک، پارک توماس جفرسون و جزیره رندالز هستند. بهترین‌های این محله را کشف کنید؛ محله‌ای احاطه‌شده با کافه‌ها، رستوران‌های جدید، کاستکو، تارگت و امکانات متعدد دیگر که این ملک را به فرصتی ایده‌آل برای اجاره تبدیل می‌کنند.

عکس‌ها مربوط به خود آپارتمان هستند و مبلمان مستأجر قبلی در آن‌ها دیده می‌شود.

مالیات‌های اعلام‌شده بر اساس معافیت مالیاتی کاندومینیوم/کوآپ محاسبه شده‌اند. مالیات سالانه بدون اعمال معافیت‌ها ۱۵٬۸۲۹٫۳۷ دلار است.

هزینه‌های مشترک اعلام‌شده به مبلغ ۶۶۸ دلار، شامل اعتبار ۱۲٬۰۰۰ دلاری است که فروشنده برای پرداخت هزینه‌های مشترک سال اول ارائه می‌کند. هزینه‌های واقعی مشترک ۱٬۶۶۸ دلار است.

This fabulous south-facing residence at the Conrad Condominium is the perfect combination of style, comfort and convenience. Enjoy the natural sunlight spilling in through the full-length windows and your own private/oversized balcony, overlooking the courtyard garden, with open views of the sky. This split 2BR/2BA space offers generously proportioned rooms and sophisticated, tasteful design elements, including quartz countertops and stainless steel appliances in the open kitchen that flows seamlessly to the living room. The bathrooms feature a deep soaking tub and overhead rain shower, and the primary bedroom is en-suite. There are high ceilings, a Bosch washer/dryer, and multiple large closets throughout the space, including a walk-in closet in the primary bedroom.

Built in 2007, the 8-story glass and brick tower was designed by celebrated Canadian architect Karl Fischer and houses only 35 residents, providing a true sense of elegance and community. Building amenities include a recreation room with a pool table, a state of the art fitness club overlooking a landscape courtyard garden with a basketball court and BBQ area, plus a roof deck lounge with views of Upper Manhattan and a virtual doorman system.

Situated just a few blocks from the FDR Drive, the 6 train, the East River Plaza and a 15 minute drive to LaGuardia Airport. Nearby parks include Central Park, Thomas Jefferson Park and Randalls Island. Discover the best of the neighborhood, surrounded by coffee shops, new restaurants, Costco, Target and more which make this an ideal rental opportunity.

Photos are of the actual apartment with the previous tenant's furniture.

Advertised taxes are reflective of condo coop abatement. Annual taxes without abatements are $15,829.37.
Advertised common charges of $668 are inclusive of $12,000 credit seller is offering for the first year of common charges. Actual common charges are $1,668.