به طور حرفه‌ای در طبقه ۱۶ دارای چشم‌اندازهای خیره‌کننده از رودخانه شرقی و پارک سرسبز جزیره روزولت، این واحد دوخوابه و دو حمام کنونی به زیبایی بازطراحی شده است. با دید به دو طرف، پنجره‌های بزرگ از کف تا سقف این منزل پرنور را در طول روز با نور طبیعی پر می‌کند و جوی روشن و دوست‌داشتنی با چشم‌انداز آرام‌بخش از آب از هر اتاق ایجاد می‌کند.
آشپزخانه با طراحی باز به‌خوبی برای زندگی روزمره و مهمانی کردن مناسب است و دارای وسایل استیل ضد زنگ به‌روز، ماشین ظرفشویی با سایز کامل، اجاق گاز، یخچال و سینک عمیق سرآشپز است که به منطقه نشیمن و غذاخوری جادار مشرف می‌شود. چه در حال آماده‌سازی یک شام آرام باشید و چه میزبان مهمانان، این چیدمان تعادل ایده‌آلی از سبک و عملکرد را ارائه می‌دهد.
اتاق نشیمن و غذاخوری بزرگ و گوشه‌ای با پنجره‌های بزرگ تا سقف، نمایی زیبا از رودخانه شرقی و فضای سبز اطراف را به تصویر می‌کشد، که زمینه‌ای آرام برای زندگی روزمره و مهمانی‌ها فراهم می‌آورد.
سوئیت اصلی با اندازه generous براحتی یک تخت خواب بزرگ، نشیمن و فضای اضافی را در بر می‌گیرد. اتاق خواب دوم که به‌خوبی از اتاق اصلی جدا شده است، به راحتی دو تخت را جای می‌دهد یا به‌عنوان اتاق مهمان، نوزاد یا دفتر خصوصی عمل می‌کند. طرح طبقه با دو اتاق خواب به‌طور هوشمندانه‌ای طراحی شده است و فضای کمد زیاد، شامل یک کمد بزرگ و ماشین لباسشویی و خشک‌کن درون واحد، راحتی و امکانات فوق‌العاده‌ای ارائه می‌دهد.
ریور واک لندینگ
از تخفیف مالیاتی باقی‌مانده ۴۲۱-a بهره‌مند شوید، که این خانه را هم به عنوان یک اقامتگاه استثنایی و هم به عنوان یک فرصت سرمایه‌گذاری جذاب می‌سازد. مالیات‌های شهری به‌طور کامل تا ۳۰ ژوئن ۲۰۲۷ بخشوده می‌شود و پس از آن یک مرحله ۲۰ درصدی سالانه از ۲۰۳۱/۲۰۳۲ به تدریج وارد خواهد شد.
ریور واک لندینگ یک کاندومینیوم لوکس با خدمات کامل است که ارائه می‌دهد:
درمان ۲۴ ساعته و پذیرش
مرکز تناسب اندام با آخرین فناوری
اتاق بازی کودکان
اتاق نشیمن ساکنان و اتاق رسانه
ترسیمات شگفت‌انگیز در بام با نمای ۳۶۰ درجه از شهر نیویورک، قابل استفاده برای رویدادهای خصوصی ساکنان
راحتی بی‌نظیر
واقع در جامعه زنده ریور واک، ساکنان به طور فوری به استارباکس، رستوران‌ها، کافه‌ها، بیزتروری ژاپنی، میخانه ایرلندی، تراس ایتالیایی، دوئین رید، خشکشویی‌ها، پارکینگ‌های نزدیک و یک پارکینگ سرپوشیده هفت طبقه با نرخ‌های تخفیفی برای ساکنان جزیره روزولت دسترسی دارند.
سفر کردن با ترام جزیره روزولت، خط مترو F، فری نیویورک و ایستگاه‌های سی‌تی بایک به سادگی انجام می‌شود. تریدر جو تنها یک ایستگاه دورتر از ترام در خیابان ۵۹ قرار دارد، در حالی که مارکت هول فودز تنها چند بلوک دورتر است. کمپ پیشرفته Cornell Tech نیز در نزدیکی است و فضاهای سبز عمومی، غذاخوری، مناطق ملاقات، برنامه‌های فرهنگی و یک رستوران در بام با دید ۳۶۰ درجه از افق نیویورک را ارائه می‌دهد.
زندگی در جزیره روزولت
اقامتگاه ۱۶J فرصتی نادر برای لذت‌بردن از زندگی آرام در کنار آب را در حالی که تنها چند دقیقه از میدتاون منهتن فاصله دارد، فراهم می‌کند. جزیره روزولت زندگی استثنایی با پیاده‌روهای زیبا در کنار آب، پارک‌ها، مسیرهای دویدن و دوچرخه‌سواری، زمین بازی، امکانات تفریحی و جوی دلپذیر در جامعه را ایجاد می‌کند. ساکنان همچنین از امکانات جزیره‌ای مانند یک ورزشگاه با استخر، استودیو یوگا و زمین‌های تنیس عمومی داخلی و خارجی بهره‌مند می‌شوند که همگی با نرخ‌های تخفیفی برای ساکنان در دسترس هستند.
با چیدمان گوشه‌ای مورد نظر، نور طبیعی فراوان، چشم‌اندازهای زیبا از رودخانه شرقی، پنجره‌های بزرگ از کف تا سقف، امکانات خدمات کامل و تخفیف مالیاتی باقی‌مانده، اقامتگاه ۱۶J فرصتی استثنایی برای مالکیت یکی از خانه‌های بسیار مطلوب ریور واک لندینگ را ارائه می‌دهد.

Perched on the 16th floor, this beautifully updated corner 2-bedroom, 2-bathroom condominium offers breathtaking views of the East River and Roosevelt Island's lush park setting. With exposures on two sides, oversized floor-to-ceiling windows flood this sun-filled corner residence with natural light throughout the day, creating a bright and inviting atmosphere with peaceful waterfront views from every room.
The thoughtfully designed open-concept kitchen is ideal for both everyday living and entertaining, featuring updated stainless steel appliances, a full-size dishwasher, gas range, refrigerator, and a deep chef's sink overlooking the spacious living and dining area. Whether preparing a quiet dinner or hosting guests, the layout offers the perfect balance of style and functionality.
The expansive corner living and dining room is framed by oversized floor-to-ceiling windows that capture beautiful views of the East River and the surrounding green spaces, creating a tranquil backdrop for everyday living and entertaining.
The generously sized primary suite easily accommodates a king-size bed, seating area, and additional storage. The well-separated second bedroom comfortably fits two beds or functions perfectly as a guest room, nursery, or private office. The thoughtfully designed split-bedroom floor plan, abundant closet space, including a spacious walk-in closet, and an in-unit washer and dryer provide exceptional comfort and convenience.
Riverwalk Landing
Take advantage of the remaining 421-a tax abatement, making this home both an exceptional residence and a compelling investment opportunity. Real estate taxes are fully abated through June 30, 2027, followed by a gradual 20% annual phase-in through the 2031/2032 tax year.
Riverwalk Landing is a full-service luxury condominium offering:
24-hour doorman and concierge
State-of-the-art fitness center
Children's playroom
Resident lounge and media room
Spectacular rooftop terrace with 360-degree views of New York City, available for private resident events
Unmatched Convenience
Located within the vibrant Riverwalk community, residents enjoy immediate access to Starbucks, restaurants, cafés, a Japanese bistro, an Irish pub, an Italian trattoria, Duane Reade, dry cleaners, nearby parking, and a seven-story indoor parking garage offering discounted rates for Roosevelt Island residents.
Commuting is effortless with the Roosevelt Island Tram, F subway line, NYC Ferry, and Citi Bike stations just moments away. Trader Joe's is conveniently located one stop away via the Tram at 59th Street, while Whole Foods Market is only a few blocks farther. Cornell Tech's state-of-the-art campus is also nearby, offering public green spaces, dining, meeting areas, cultural programming, and a rooftop restaurant with spectacular 360-degree views of the New York City skyline
Roosevelt Island Living
Residence 16J offers the rare opportunity to enjoy peaceful waterfront living while remaining just minutes from Midtown Manhattan. Roosevelt Island provides an exceptional lifestyle with scenic waterfront promenades, parks, running and biking paths, playgrounds, recreational facilities, and a welcoming community atmosphere. Residents also benefit from on-island amenities including a gym with a pool, yoga studio, and full indoor and outdoor public tennis courts, all available at discounted rates for residents.
With its desirable corner layout, abundant natural light, beautiful East River views, oversized floor-to-ceiling windows, full-service amenities, and remaining tax abatement, Residence 16J presents an exceptional opportunity to own one of Riverwalk Landing's most desirable homes.