پناهگاه کاندومینیومی کمیاب در ایست ویلیج

آپارتمان

واحد ۶A در شماره ۱۵ میدان سنت مارک فرصتی بسیار ارزشمندتر ارائه می‌دهد: امکان مالکیت یک کاندومینیوم بوتیک در یکی از نمادین‌ترین محله‌های شهر نیویورک.

این خانه یک‌خوابه که در بالاترین طبقه مسکونی ساختمان قرار دارد، با طراحی زیبا از نور طبیعی فراوان برخوردار است و برای زندگی روزمره‌ای راحت، با دقت برنامه‌ریزی شده است. چیدمان باز، جریان حرکتی روانی برای پذیرایی یا استراحت ایجاد می‌کند و بالکن خصوصی، فضایی دلپذیر در فضای باز فراهم می‌آورد—لوکسی نادر در ایست ویلیج.

هر جزئیات، سهولت زندگی مدرن در یک کاندومینیوم را منعکس می‌کند و این واحد را به گزینه‌ای جذاب برای سکونت اصلی، خانه‌ای شیک در منهتن برای اقامت‌های کوتاه‌مدت، یا سرمایه‌گذاری بلندمدت در املاک تبدیل می‌کند.

ویژگی‌های برجسته:

• کاندومینیوم یک‌خوابه و یک‌حمام
• بالکن خصوصی
• فضای روشن و باز برای نشیمن و غذاخوری
• کف‌پوش چوبی
• آشپزخانه مدرن مجهز به ماشین ظرف‌شویی
• ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد
• سیستم تهویه مطبوع مرکزی
• ساختمان مجهز به آسانسور
• جذابیت بالای اجاره‌ای در یکی از مطلوب‌ترین محله‌های داون‌تاون منهتن

یکی از هیجان‌انگیزترین فرصت‌ها، امکان بررسی ادغام واحد ۶A با واحد مجاور، یعنی ۶B، مشروط به دریافت تأییدیه است. تعداد کمی از کاندومینیوم‌های بوتیک در ایست ویلیج چنین امکانی را ارائه می‌دهند؛ بنابراین فرصتی برای ایجاد یک واحد مسکونی بزرگ‌تر و متمایز فراهم می‌شود که هم در این ساختمان و هم در محله اطراف، بسیار نادر است.

این ملک واجد شرایط یک برنامه ویژه وام مسکن است که امکان پرداخت ۵ درصد پیش‌پرداخت، بدون بیمه وام مسکن خصوصی (PMI)، و دریافت ۷۵۰۰ دلار اعتبار از سوی وام‌دهنده را فراهم می‌کند.

ساختمان

شماره ۱۵ میدان سنت مارک یک کاندومینیوم مجهز به آسانسور است که امکاناتی مانند نگهبان مجازی، فضای تحویل بسته‌ها و کانال زباله در هر طبقه را ارائه می‌دهد و آسایش زندگی روزمره را فراهم می‌کند. این ساختمان که در خیابان نمادین سنت مارک قرار دارد، تنها چند قدم با کافه‌های محلی، رستوران‌های تحسین‌شده، فروشگاه‌های بوتیک، پارک‌ها، استودیوهای ورزشی، مراکز فرهنگی و چندین خط مترو فاصله دارد. موقعیت مرکزی آن در داون‌تاون، دسترسی آسانی به محله‌های اطراف از جمله نوهو، لاور ایست ساید، گرینویچ ویلج و یونیون اسکوئر فراهم می‌کند و آن را به گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی تبدیل می‌سازد که به دنبال آسایش و پویایی زندگی در منهتن هستند.

توجه: اطلاعات ارائه‌شده قابل اتکا تلقی می‌شوند، اما تضمین‌شده نیستند و ممکن است شامل خطا یا موارد حذف‌شده باشند. همچنین ممکن است ملک پیش از این به فروش رسیده باشد، قیمت آن تغییر کند، از فهرست خارج شود یا بدون اطلاع قبلی اصلاح یا تغییر یابد. ابعاد تقریبی هستند و باید به‌طور مستقل تأیید شوند.

Rare East Village Condo Retreat

The Apartment

Residence 6A at 15 Saint Mark's Place offers something far more valuable-a chance to own a boutique condominium in one of New York City's most iconic neighborhoods.

Perched on the top residential floor, this beautifully designed one-bedroom home is filled with natural light and thoughtfully planned for comfortable everyday living. The open layout creates an effortless flow for entertaining or relaxing, while the private balcony offers a welcome outdoor escape-a rare luxury in the East Village.

Every detail reflects the ease of modern condominium living, making this residence equally appealing as a primary home, an elegant Manhattan pied-à-terre, or a long-term real estate investment.

Highlights include:

One-bedroom, one-bath condominium Private balcony Bright, open living and dining area Hardwood flooring Contemporary kitchen with dishwasher In-unit washer and dryer Central air conditioning Elevator building Strong rental appeal in one of Downtown Manhattan's most desirable neighborhoods. One of the most exciting opportunities is the potential to explore combining Residence 6A with the neighboring Residence 6B, subject for approval. Few boutique condominiums in the East Village offer this possibility, creating the opportunity for a distinctive larger residence that is exceptionally uncommon in both the building and the surrounding neighborhood.

This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note: Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors, omissions, prior sale, price change, withdrawal, or modification without notice. Dimensions are approximate and should be independently verified.