$1,090,000 - 849 53rd Street #CF-12, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1025376

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

کاندو تجاری برای فروش در پارک سانست. به این کاندوی تجاری زیبا که در طبقه ششم عقب یک ساختمان مدرن هفت‌طبقه با آسانسور واقع شده، منتقل شوید. این ساختمان در سال 2023 در قلب پارک سانست تکمیل شده است. این فضای کاملاً آماده با مساحت تقریباً 1079 فوت مربع برای یک کلینیک پزشکی، کسب‌وکارهای مرتبط با سلامت یا استفاده دفتر حرفه‌ای بسیار مناسب است. طرح منطقی طراحی شده شامل یک منطقه پذیرش خوش‌آمدگو، چندین اتاق معاینه یا درمان مجهز به سینک، دو سرویس بهداشتی و یک اتاق استراحت ویژه کارکنان است که هم عملکرد و هم راحتی را برای کارکنان و مشتریان فراهم می‌کند. finishes با کیفیت بالا شامل کفپوش چوبی، روشنایی توکار و یک زیبایی‌شناسی مدرن و حرفه‌ای در سرتاسر فضا است که به یک عملیات جدید این امکان را می‌دهد که به سرعت فعالیت‌های تجاری خود را بدون صرف زمان و هزینه برای بازسازی آغاز کند.

این ملک همچنین هزینه‌های نگهداری عالی را ارائه می‌دهد و هزینه‌های عمومی بسیار پایینی به مبلغ تنها 374.74 دلار در ماه و مزیت قابل توجه معافیت مالیاتی 15 ساله را شامل می‌شود که به معنای مالیات سالانه فعلی املاک تنها به مبلغ 1283 دلار است. چه در حال تأسیس یک کلینیک جدید، چه در حال گسترش یک کسب‌وکار موجود و یا در حال دنبال کردن یک سرمایه‌گذاری با کیفیت در یک محله در حال رشد بروکلین باشد، این کاندو تجاری آماده برای انتقال یک فرصت املاک استثنایی را ارائه می‌دهد.

MLS #‎	1025376
سال ساخت Construction Year	2023
مالیات Taxes (per year)	$1,283
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	2 دقیقه: B70
	3 دقیقه: B11
	6 دقیقه: B16
	7 دقیقه: B9
مترو Subway	10 دقیقه: N, D
LIRR	3.4 مایل: "Atlantic Terminal"
	4 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.