$1,900,000 - 12019 Linden Boulevard, South Ozone Park, NY 11420｜ID # 1023478

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت برجسته در جنوب پارک اوزون - قطعه گسترده با پتانسیل بی‌پایان!
به 120-19 بولوار لیندن خوش آمدید، یک خانه دوخانواده جداگانه و بسیار وسیع که در قلب پارک اوزون جنوبی واقع شده است. این ملک بر روی یک قطعه بزرگ و قابل توجه به ابعاد 50 در 100 فوت قرار دارد و یک چیدمان بی‌نظیر برای درآمد سرمایه‌گذاری یا توسعه آینده را ارائه می‌دهد.
چیدمان اصلی مسکونی شامل یک ساختار 2 خوابه بالای 2 خوابه است که فضاهای زندگی مستقل راحتی را فراهم می‌کند. در سطح بالاتر، یک اتاق زیر شیروانی کاملاً تکمیل شده شامل 2 اتاق خواب اضافی وجود دارد که برای دفاتر خانگی یا اقامتگاه‌های اضافی مناسب است. سطح پایین شامل یک زیرزمین کامل با 2 اتاق خواب است که به زیبایی به عنوان یک واحد جانبی عمل می‌کند.
علاوه بر استفاده فعلی خود به عنوان یک خانه چندخانواده بزرگ، ارزش واقعی در قطعه زمین وسیع و زونینگ R4-A مطلوب آن نهفته است. در شهر نیویورک، زونینگ R4-A معمولاً اجازه می‌دهد که خانه‌های جداگانه یک و دو خانواده با چگالی پایین‌تر ساخته شوند، اما همچنین یک راه استثنایی برای توسعه تاسیسات اجتماعی ارائه می‌دهد.
با یک قطعه 5000 فوت مربعی در یک خیابان برجسته مانند بولوار لیندن، این ملک به عنوان یک کاندیدای ایده‌آل برای نوسازی به منظور خدمت به منابع محلی در محله شناخته می‌شود. این شامل ساخت یا تبدیل برای مکان‌های عبادت، مراکز اجتماعی، نهادهای غیرانتفاعی یا تاسیسات آموزشی/پزشکی تخصصی است که اغلب از نسبت مساحت طبقه (FAR) انعطاف‌پذیرتری تحت مقررات تاسیسات اجتماعی بهره‌مند می‌شوند.
چه به دنبال حداکثر کردن درآمد اجاره با یک مجموعه وسیع باشید و چه در تلاش برای ساخت یک تاسیسات کاملاً جدید برای پاسخگویی به نیازهای محلی جامعه، 120-19 بولوار لیندن یک بوم منحصر به فرد از مقیاس و مکان را ارائه می‌دهد.

ID #‎	1023478
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 6 اتاق خواب, 3 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.11 جریب (DOM): 48 days
سال ساخت Construction Year	1920
مالیات Taxes (per year)	$6,000
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q10
	3 دقیقه: QM18
	4 دقیقه: Q07
	5 دقیقه: Q41
	7 دقیقه: Q37
LIRR	1.5 مایل: "Jamaica"
	2.2 مایل: "Kew Gardens"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.