یک اقامتگاه آرام در سطح باغ در قلب لنکس هیل، این خانه دوخوابه به زیبایی بازسازی شده، ترکیبی نادر از حریم خصوصی، نور طبیعی وConvenience ارائه می‌دهد.

به‌راحتی از طریق لابی اصلی یا یک ورودی خصوصی جانبی قابل دسترسی است، این آپارتمان دسترسی مستقیم به حیاط منظره‌سازی شده ساکنان ساختمان با نشیمن‌های بیرونی دارد که به طور یکپارچه فضایی را برای زندگی گسترش می‌دهد. ماشین لباسشویی در طبقه، انباری و اتاق دوچرخه‌سازی، راحتی روزمره را اضافه می‌کند.

یک پیشخوان خصوصی به یک طراحی وسیع باز می‌شود که یک گالری ورودی وسیع به فضای اصلی نشیمن را هدایت می‌کند. سقف‌های نه فوتی، کلاهک‌های مجلل و نورپردازی فرورفته حس مقیاس را تقویت می‌کند، درحالی‌که یک پاسیوی پشت که به سمت جنوب غربی است و از هر دو اتاق نشیمن و خواب‌ها قابل مشاهده است، خانه را در طول روز با نور طبیعی گرم پر می‌کند.

آشپزخانه دارای پنجره، فرم و کارکرد را با یک طراحی ترکیبی و باز متوازن می‌کند و شامل کابینت‌های چوبی محکم، کانترهای کوارتز، بار صبحانه و وسایل استیل ضدزنگ است، از جمله اجاق گاز پنج شعله، یخچال درب فرانسوی و ماشین ظرفشویی.

دو اتاق خواب با تناسب خوب در دو طرف فضای نشیمن قرار دارند، هر یک به اندازه کافی بزرگ برای جا دادن یک تخت کینگ سایز است. اتاق خواب اصلی دارای آجر نمایان و کمد طراحی‌شده سفارشی است، در حالی که هر دو اتاق دارای فن‌های سقفی، کلاهک‌های مجلل و فضای کافی برای وسایل اضافی هستند.

این ساختمان شش طبقه که در سال 1929 ساخته و در سال 1979 به یک همکاری تبدیل شده، شامل 59 واحد مسکونی است و به خاطر مالیات‌های قوی خود شناخته می‌شود. امکانات شامل سوپرintendante مقیم، آیفون و یک وستیبول امن برای تحویل بسته‌ها است. تأمین مالی تا 75 درصد مجاز است. مالکیت Pied-à-terre مجاز است. مالیات دو درصدی بر عهده خریدار است. گربه‌ها خوش آمدید. سگ‌ها مجاز نیستند.

این آپارتمان در فاصله یک بلوک از ایستگاه قطار Q در خیابان 72 و سه بلوک از ایستگاه قطار 6 واقع شده و چند لحظه‌ای با مرکز پارک، تفرجگاه رودخانه شرقی و امکانات محله‌ای از جمله Whole Foods، بازار Grace، Target و مجموعه گسترده‌ای از مقاصد فرهنگی، خرید و رستوران‌داری فاصله دارد.

فرصتی نادر برای لذت بردن از زندگی آرام در سطح باغ در یکی از محله‌های معتبر و راحت رابرت ایست ساید.

A tranquil garden-level residence in the heart of Lenox Hill, this beautifully renovated two-bedroom home offers a rare blend of privacy, natural light, and convenience.

Accessible via the main lobby or a private side entrance, the apartment features direct same-floor access to the building's landscaped residents' courtyard with outdoor seating, creating a seamless extension of the living space. On-floor laundry, storage, and a bicycle room add everyday ease.

A private foyer opens into an expansive layout with a generous entrance gallery leading to the main living area. Nine-foot ceilings, crown molding, and recessed lighting enhance the sense of scale, while a southwest-facing rear patio, visible from both the living room and bedrooms, fills the home with warm natural light throughout the day.

The windowed kitchen balances form and function with a hybrid galley and open layout, featuring solid wood cabinetry, quartz countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances, including a five-burner range, French-door refrigerator, and dishwasher.

Two well-proportioned bedrooms flank the living area, each large enough to accommodate a king-sized bed. The primary bedroom features exposed brick and a custom-designed closet, while both rooms offer ceiling fans, crown molding, and ample space for additional furnishings.

Built in 1929 and converted to a cooperative in 1979, the six-story building comprises 59 residences and is known for its strong financials. Amenities include a live-in superintendent, video intercom, and a secure package delivery vestibule. Financing up to 75 percent is permitted. Pied-à-terre ownership is allowed. A two percent flip tax is paid by the buyer. Cats are welcome. Dogs are not permitted.

Ideally located one block from the 72nd Street Q train and three blocks from the 6 train, the apartment is moments from Central Park, the East River Esplanade, and neighborhood conveniences including Whole Foods, Grace's Marketplace, Target, and a wide selection of dining, shopping, and cultural destinations.

A rare opportunity to enjoy serene garden-level living in one of the Upper East Side's most established and convenient neighborhoods.