$2,950,000 - 42 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 1007601

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ساختمان تجاری اصلی واقع در قلب روستای پرجنب و جوش نیوک، تنها نیم بلوک از رودخانه هادسون و چند قدم دورتر از رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و پارک‌های کناره رود. این ساختمان که در سال ۲۰۱۱ ساخته شده، این ملک با ۳ طبقه با فضای انعطاف‌پذیری طراحی شده است که می‌تواند نیازهای مختلف حرفه‌ای، سلامتی و خلاقانه را برآورده کند. ساختمان شامل ترکیبی از فضاهای بزرگ با پلان باز و سوئیت‌های اداری سفارشی است، از جمله یک تنظیم با kitchenette و اتاق کنفرانس. ارتفاع سقف‌ها از ۸ تا ۲۰ فوت متغیر است و فضایی پویا و وسیع ایجاد می‌کند. چندین منطقه انتظار به طور متفکرانه در سراسر ساختمان ادغام شده است. برخی از دفاتر از مناظر ممتاز رودخانه هادسون لذت می‌برند. دکور مدرن و پایان‌های لوکس در تمام ساختار ساختمان، محیطی حرفه‌ای و براق را ایجاد می‌کند. این ملک دارای یک پارکینگ خصوصی با ۱۶ فضا در زمینی به مساحت .۳۴ هکتار، سه سرویس بهداشتی عمومی کاملاً مجهز، فضای ذخیره‌سازی generous، نمای بیرونی با نگهداری کم و تهویه مطبوع مرکزی است. یک آسانسور دسترس‌پذیر برای صندلی چرخدار که با استانداردهای ADA سازگار است، خدمات تمام سه طبقه را فراهم می‌آورد و ساختمان را برای همه قابل دسترسی می‌سازد. مستأجران فعلی شامل یک استودیوی یوگا و ورزش holistic که به تازگی نوسازی شده، یک استودیوی عکس به روز شده، و ترکیبی از پزشکان و کسب‌وکارهای خدماتی هستند که ترافیک پیاده‌روی مداوم و visibility بالایی ایجاد می‌کنند. این ملک به طور کامل اشغال شده با یک تاریخچه اجاره‌ای قوی و درآمد ثابت است. در مکانی مناسب با دسترسی آسان به مسیر ۹W، جاده سرمایه‌گذاری نیویورک، پارک‌وی بین‌المللی پالی‌سیدز و پل گوورنر ماریو ام. کومو واقع شده است. این فرصتی نادر برای مالکیت یک ساختمان تجاری برتر در یکی از شهرهای رودخانه‌ای مورد علاقه در دره هادسون است.

ID #‎	1007601
سال ساخت Construction Year	2010
مالیات Taxes (per year)	$85,909
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.