$1,194,999 - 199 East 94th Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS# 1019778

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی ارزشمند در خیابان ۹۴ شرقی، پلاک ۱۹۹—ملکی آجری و جادار با چهار واحد مسکونی که پتانسیل رشد چشمگیری برای سرمایه‌گذاران، سازندگان یا مالکانی دارد که به دنبال ایجاد ارزش بلندمدت هستند.

این ملک مستحکم شامل سه آپارتمان دوخوابه و یک‌حمام و یک آپارتمان بزرگ سه‌خوابه و یک‌حمام است و ترکیبی ایده‌آل از واحدها با پتانسیل بالای اجاره ارائه می‌دهد. در داخل، نقشه‌های جادار، سقف‌های بلند و یک زیرزمین کامل و بسیار بزرگ با امکانات بی‌پایان برای انبارداری، تفریح یا بهسازی‌های آینده خواهید یافت. سقف ملک نیز اخیراً به‌طور کامل بازسازی شده است.

اگرچه ملک نیاز به بازسازی دارد، اما زیرساخت و استخوان‌بندی آن کاملاً مناسب است. از نمای آجری کلاسیک گرفته تا نقشه‌های جادار واحدها، این همان نوع ملکی است که در صورت داشتن دید بلندمدت و سرمایه‌گذاری مناسب، بازدهی قابل‌توجهی به همراه خواهد داشت. چه قصد بازسازی کامل، نگهداری بلندمدت یا اجرای یک استراتژی اجاره‌ای ارزش‌افزا را داشته باشید، پتانسیل این ملک انکارناپذیر است. طبقه دوم نیز به‌طور کامل تخلیه و آماده بازسازی شده و زیرساخت‌های اولیه لوله‌کشی و برق‌کشی آن از پیش اجرا شده است.

این ملک با دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی، مراکز خرید، مدارس و امکانات محلی، فرصتی نادر برای خرید یک ملک چندخانواری واقعی در بازار آزاد، با پتانسیل رشد قابل‌توجه در بروکلین، فراهم می‌کند!

MLS#‎	1019778
جزئیات ملک Details	4 خانوادگی, 9 اتاق خواب, 4 حمام, تهویه مطبوع (DOM): 113 days
سال ساخت Construction Year	1931
مالیات Taxes (per year)	$12,054
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	2 دقیقه: B47
	4 دقیقه: B15, B17
	5 دقیقه: B7
	7 دقیقه: B12
	8 دقیقه: B46
	10 دقیقه: B14
مترو Subway	5 دقیقه: 3
LIRR	1.5 مایل: "East New York"
	1.8 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.