$1 194 999 - 199 East 94th Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11212｜MLS# 1019778

Property Description « Русский ‖ Russian »

Возможность стучится в дверь по адресу: 199 E 94th Street — просторный кирпичный четырехквартирный дом с огромным потенциалом роста стоимости для инвесторов, девелоперов или владельцев, стремящихся создать долгосрочный капитал.

Этот добротно построенный объект включает три квартиры с двумя спальнями и одной ванной комнатой, а также одну увеличенную квартиру с тремя спальнями и одной ванной комнатой, что обеспечивает идеальное сочетание квартир с высоким арендным потенциалом. Внутри вас ждут просторные планировки, высокие потолки и массивный полноценный подвал с безграничными возможностями для хранения, отдыха или будущей реконструкции. Крыша недавно была полностью отремонтирована.

Несмотря на то что объект нуждается в ремонте, его основа отлично сохранилась. От классической кирпичной конструкции до просторных планировок — это именно тот актив, который вознаграждает дальновидность и инвестиции. Планируете ли вы полную реконструкцию, долгосрочное владение или стратегию увеличения доходности арендного объекта — потенциал здесь несомненен. Второй этаж уже полностью демонтирован до каркаса; также подготовлены черновые выводы для сантехники и электрики.

Объект удобно расположен рядом с транспортом, магазинами, школами и всей необходимой инфраструктурой района. Это редкая возможность приобрести многоквартирный инвестиционный объект на свободном рынке с существенным потенциалом роста стоимости в Бруклине!

MLS#‎	1019778
Описание	4 семьи, 9 спален, 4 ванные, Кондиционер, 4 квартир в здании DOM: 101 дни
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$12,054
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	2 минут до B47
	4 минут до B15, B17
	5 минут до B7
	7 минут до B12
	8 минут до B46
	10 минут до B14
Метро Subway	5 минут до 3
Железнодо рожная станция LIRR	1.5 миль до железнодорожной станции "East New York"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.