$119万4 - 199 East 94th Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11212｜MLS# 1019778

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199 E 94th Streetに、絶好の投資機会が到来しました。広々としたレンガ造りの4世帯住宅で、長期的な資産形成を目指す投資家、開発業者、またはオーナー居住者にとって、大きな価値向上の可能性を秘めています。

堅牢な造りの本物件には、2ベッドルーム・1バスルームのアパートメントが3戸、そしてゆとりのある3ベッドルーム・1バスルームのアパートメントが1戸あり、賃貸需要の高い理想的なユニット構成となっています。室内には、ゆったりとした間取り、高い天井、そして収納、レクリエーション、将来的な改良など、さまざまな用途に活用できる広大なフル地下室を備えています。屋根は最近、全面的に改修済みです。

本物件は改修が必要な状態ですが、基礎となる構造はしっかりしています。クラシックなレンガ造りから広々としたフロアプランまで、ビジョンと投資によって価値が引き出されるタイプの物件です。全面改修、長期保有、またはバリューアップ型の賃貸運用戦略をお考えの方にとって、そのポテンシャルは明らかです。2階部分はすでに完全にスケルトン状態まで解体されており、配管および電気設備の下地工事も施されています。

交通機関、ショッピング、学校、近隣の各種施設にも便利な立地にあり、ブルックリンで大きな価値向上の可能性を持つ、真の自由市場型マルチファミリー投資物件を取得できる貴重な機会です。

MLS#‎	1019778
物件の詳細 Details	4 家族, 9 寝室, 4 バスルーム, エアコン (DOM): 100 days
建築年 Construction Year	1931
税金（年間） Taxes (per year)	$12,054
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	2 分: B47
	4 分: B15, B17
	5 分: B7
	7 分: B12
	8 分: B46
	10 分: B14
地下鉄 Subway	5 分: 3
LIRR	1.5 マイル: "East New York"
	1.8 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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