به این آپارتمان نادر در منطقه بروکلین هایتس خوش آمدید که در یک ساختمان ۳۱ فوتی از سنگ قهوه‌ای واقع شده و در یکی از زیباترین خیابان‌های درخت‌دار محله قرار دارد. این آپارتمان در شرایط املاکی قرار دارد و نور طبیعی فوق‌العاده، سقف‌های بلند، جزئیات معماری اصلی و فرصتی واقعی برای بازسازی و تجسم یک خانه منحصر به فرد را ارائه می‌دهد.

این واحد یک خوابه که به‌طور تقریبی ۸۶۷ پا مربع مساحت دارد، دارای فضای اداری/خواب اضافی، دو حمام کامل، کفپوش‌های چوبی، نسبت‌های کلاسیک پیش‌جنگ و جزئیات شگفت‌انگیز دوره‌ای در سراسر آن است. اتاق نشیمن با یک شومینه تزئینی اصلی و زیبایی‌های چوبی، پنل‌های آینه‌ای، قالب‌های قدیمی و شخصیت تاریخی احاطه شده است که پیدا کردن آن به‌طور فزاینده‌ای دشوار است.

این آپارتمان در طبقه سوم به‌صورت پیاده قابل دسترسی است و در حال حاضر نیاز به بازسازی کامل دارد و یک بوم خالی برای خریدار با چشم انداز ارائه می‌دهد. چیدمان انعطاف‌پذیر آن این امکان را می‌دهد که آشپزخانه، حمام‌ها و فضاهای نشیمن به‌روزرسانی شوند و در عین حال جذابیت اصلی خانه حفظ شود. همچنین امکان بررسی ساخت یک عرشه خصوصی در فضای باز در کنار اتاق نشیمن وجود دارد که به تایید ساختمان و مجوزهای لازم بستگی دارد.

این ساختمان تاریخی که از سنگ قهوه‌ای ایتالیایی با عرض ۳۱ فوت ساخته شده است، ویژگی‌های بی‌زمانی را منعکس می‌کند که مشخصه بروکلین هایتس تاریخی است. ساکنان از نزدیکی به پرومenade بروکلین هایتس، پارک پل بروکلین، کافه‌های محلی، رستوران‌ها، فروشگاه‌های کوچک و حمل و نقل آسان از طریق قطارهای R، ۲، ۳، ۴، ۵، A، C و F لذت می‌برند.

فرصتی نادر برای مالکیت یک خانه غنی از شخصیت در بروکلین هایتس با اندازه، جزئیات اصلی، دو حمام کامل و پتانسیل بازسازی معنیدار در یکی از نمادین‌ترین و پرطرفدارترین محله‌های شهر نیویورک.

Welcome to this rare Brooklyn Heights condo residence located within a 31 foot wide brownstone on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Currently in estate condition, the apartment offers exceptional natural light, high ceilings, original architectural detail, and a true opportunity to restore and reimagine a one-of-a-kind home.

Measuring approximately 867 square feet, this one bedroom with additional office/sleeping area has two full bathrooms, hardwood floors, classic prewar proportions, and remarkable period details throughout. The living room is anchored by an original decorative mantel and surrounded by ornate woodwork, mirrored panels, vintage moldings, and historic character that is increasingly difficult to find.

The 3rd-floor walk-up apartment is currently in need of full renovation, offering a blank canvas for a buyer with vision. Its flexible layout provides the opportunity to modernize the kitchen, baths, and living spaces while preserving the home’s original charm. There is also potential to explore creating a private outdoor deck off the living room, subject to building approval and any required permits.

Set within a historic 31-foot-wide Italianate brownstone, the building reflects the timeless character that defines historic Brooklyn Heights. Residents enjoy close proximity to the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, neighborhood cafés, restaurants, boutiques, and convenient transportation via the R, 2, 3, 4, 5, A, C, and F trains.

A rare opportunity to own a character-rich Brooklyn Heights home with scale, original detail, two full baths, and meaningful renovation potential in one of New York City’s most iconic and sought-after neighborhoods.