$1,480,000 - 94-66 45th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1018095

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این ملک به خوبی نگهداری شده و به طور عالی واقع شده است و دسترسی آسان به حمل‌ونقل MTA دارد، که رفت و آمد را آسان کرده است.
لیست اجاره به شرح زیر است:
1F & Cell - 5.5 اتاق $3,250
2F - آپارتمان 6.5 اتاق $2,660
3F - آپارتمان 6.5 اتاق $2,900
4F - آپارتمان 6.5 اتاق $2,850
هزینه‌ها به شرح زیر است:
مالیات املاک $38,031
بیمه: $3,031
آب/فاضلاب: $6,943
برق: $530
تعمیر و نگهداری $1,300
درآمد ناخالص $131,425 (ساختمان کاملاً آزاد بازار)، نزدیک به حمل‌ونقل عمومی و مراکز خرید عمده. فرصتی نادر برای کسب یک ملک سرمایه‌گذاری چند خانواری با عملکرد بالا در یکی از بازارهای اجاره‌ای پرطرفدار کوئینز
این دارایی تولیدی درآمد، جریان نقدی قوی، ‌پایداری در اجاره‌ها و پتانسیل افزایش قابل توجه در طولانی مدت را ارائه می‌دهد.
درآمد ناخالص سالانه $131,425 + در سال / درآمد خالص $83,879 در سال. همه آپارتمان‌ها بازار آزاد هستند و مستاجران هزینه گرمایش و برق خود را می‌پردازند / به طور مناسب نزدیک به حمل و نقل، خرید و مدرسه واقع شده و برای سرمایه‌گذاران بسیار جذاب است.

MLS #‎	1018095
جزئیات ملک Details	4 خانوادگی, 8 اتاق خواب, 7 حمام, نمای بیرونی: 0.04 جریب (DOM): 62 days
سال ساخت Construction Year	2017
مالیات Taxes (per year)	$38,031
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q72
	3 دقیقه: Q58
	5 دقیقه: Q29
	7 دقیقه: Q23, Q38
مترو Subway	7 دقیقه: 7
LIRR	1.4 مایل: "Mets-Willets Point"
	1.8 مایل: "Woodside"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.