$148万 - 94-66 45th Avenue, クイーンズ区 Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1018095

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この物件は完璧に維持されており、MTA交通機関へのアクセスが容易で、通勤が便利です。賃料は以下の通りです。
1F & Cell - 5.5 室 $3,250
2F - アパート 6.5 室 $2,660
3F - アパート 6.5 室 $2,900
4F - アパート 6.5 室 $2,850

経費は以下の通りです。
不動産税 $38,031
保険 $3,031
水道/下水道 $6,943
電気 $530
メンテナンス $1,300

粗収入 $131,425（完全に自由市場の建物）、公共交通機関と主要ショッピングハブに近いです。クイーンズで需要の高い賃貸市場で高性能の複数世帯投資用物件を入手する珍しい機会です。この収益性の高い資産は、強力なキャッシュフロー、安定した入居、長期的な価値の成長の可能性を提供します。

年間粗収入 $131,425+ 年 / 正味収入 $83,879 年 /。すべてのアパートメントは自由市場で、テナントは自分の暖房と電気料金を支払います。交通機関、買い物、学校の近くに便利に位置しており、投資家にとって非常に魅力的です。

MLS #‎	1018095
物件の詳細 Details	4 家族, 8 寝室, 7 バスルーム, 外装: 0.04 エーカー (DOM): 15 days
建築年 Construction Year	2017
税金（年間） Taxes (per year)	$38,031
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	1 分: Q72
	3 分: Q58
	5 分: Q29
	7 分: Q23, Q38
地下鉄 Subway	7 分: 7
LIRR	1.4 マイル: "Mets-Willets Point"
	1.8 マイル: "Woodside"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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