$1 480 000 - 94-66 45th Avenue, Куинс ‖ Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1018095

Property Description « Русский ‖ Russian »

Это хорошо поддерживаемое здание идеально расположено с легким доступом к транспорту MTA, что делает ежедневные поездки простыми. Распределение аренды следующее:
1 этаж и подвал - 5,5 комнат $3,250
2 этаж - кв. 6,5 комнат $2,660
3 этаж - кв. 6,5 комнат $2,900
4 этаж - кв. 6,5 комнат $2,850
Расходы следующие:
Налоги на недвижимость $38,031
Страхование: $3,031
Вода/Канализация: $6,943
Электричество: $530
Техническое обслуживание $1,300
Валовой доход $131,425 (Полностью свободное рыночное здание), рядом с общественным транспортом и крупными торговыми центрами. Редкая возможность приобрести высокопроизводительное многоквартирное инвестиционное имущество в одном из востребованных арендных рынков Квинса. Этот доходный актив предлагает устойчивый денежный поток, стабильное арендаторов и значительный потенциал долгосрочного роста. Годовой валовой доход $131,425+ в год / Чистый доход $83,879 в год. Все квартиры на свободном рынке, и арендаторы оплачивают свое собственное отопление и электроэнергию. Удобно расположено рядом с транспортом, магазинами, школами, что делает его очень привлекательным для инвесторов.

MLS #‎	1018095
Описание	4 семьи, 8 спален, 7 ванных, Площадь участка: 0.04 акры, 4 квартир в здании DOM: 3 дни
Год постройки	2017
Налоги (в год)	$38,031
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q72
	3 минут до Q58
	5 минут до Q29
	7 минут до Q23, Q38
Метро Subway	7 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	1.4 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Woodside"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.