$939,900 - 9204 43rd Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 932947

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ساختمان سه‌طبقه C2-class با نگهداری دقیق که در قلب المهورست، کویینز واقع شده، فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاران که به دنبال درآمد پایدار در بازار اجاره با تقاضا بالا هستند. این ساختمان به ابعاد ۲۰ فوت در ۴۲ فوت بر روی یک قطعه ۲۵ فوت در ۱۰۰ فوت و نیمه‌متصل است.

این ملک به همراه یک ساختمان مجاور و مشابه که به طور جداگانه لیست شده، فروخته خواهد شد و این یک فرصت نادر برای به دست آوردن پورتفوی کنار به کنار در یک موقعیت برتر است.

این ساختمان دارای سقف نسبتاً جدید، بویلر جدید و آب‌گرمکن جدید است که نشان‌دهنده مراقبت مداوم مالک و کاهش هزینه‌های سرمایه‌ای در دوره نزدیک است. زیرزمین ناتمام تمیز، خشک و خالی است و انعطاف‌پذیری برای انبارداری یا استفاده‌های آینده را فراهم می‌کند.

تمام آپارتمان‌ها به خوبی نگهداری شده، به راحتی قابل دسترسی و اشغال شده توسط مستاجرهای بلندمدت و قابل اعتماد هستند که از یک فهرست اجاره عالی حمایت می‌کند. این ملک در تمام مدت به‌طور استثنایی نگهداری شده است.

این ساختمان به طور ایده‌آل فقط چند لحظه با خیابان روزولت فاصله دارد و به خط مترو ۷ دسترسی دارد و در میان چندین خط اتوبوس محلی در طول برادوی و خیابان کرونا قرار دارد. نزدیک به مراکز خرید، رستوران‌ها، مدارس و تمام便利‌های محله است.

موقعیت قوي. درآمد قوي. وضعیت آماده به بهره‌برداری.
این فرصت برای همیشه نخواهد ماند.

MLS#‎	932947
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, 5 اتاق خواب, 3 حمام, تهویه مطبوع, 25x100 (DOM): 281 days
سال ساخت Construction Year	1931
مالیات Taxes (per year)	$14,261
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q29
	2 دقیقه: Q58
	6 دقیقه: Q72
	8 دقیقه: Q53
	10 دقیقه: Q60
مترو Subway	8 دقیقه: 7
	9 دقیقه: M, R
LIRR	1.6 مایل: "Woodside"
	1.7 مایل: "Mets-Willets Point"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.