$939 900 - 9204 43rd Avenue, Куинс ‖ Elmhurst, NY 11373｜MLS# 932947

Property Description « Русский ‖ Russian »

Тщательно обслуживаемый трехэтажный многоквартирный дом класса С2, расположенный в самом сердце Элмхёрста, Квинс, предлагает исключительную возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход на высоко востребованном арендном рынке. Здание имеет размеры 20’ x 42’ на земельном участке 25’ x 100’ и частично примыкает к соседнему.

Эта собственность будет продана вместе с соседним, идентичным зданием, которое указано отдельно, создавая редкую возможность приобрести соседнее портфолио в первоклассном месте.

В здании установлены относительно новая крыша, новый котел и новый водонагреватель, что свидетельствует о постоянном уходе владельца и минимизирует краткосрочные капитальные расходы. Неремонтируемый подвал чистый, сухой и незанятый, что предлагает гибкость для хранения или будущего использования.

Все квартиры находятся в хорошем состоянии, легко доступны и арендуются долгосрочными, надежными жильцами, подтвержденными отличным арендным списком. Собственность была исключительно хорошо обслужена на протяжении всего времени.

Идеально расположено всего в нескольких шагах от проспекта Рузвельта с доступом к метро 7 и окружено несколькими местными автобусными линиями вдоль Бродвея и проспекта Корона. Рядом с магазинами, ресторанами, школами и всеми удобствами района.

Сильное местоположение. Сильный доход. Готовое к заселению состояние.
Эта возможность не продлится долго.

MLS#‎	932947
Описание	3 семьи, 5 спален, 3 ванные, Кондиционер, 25x100, 3 квартир в здании DOM: 275 дни
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$14,261
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q29
	2 минут до Q58
	6 минут до Q72
	8 минут до Q53
	10 минут до Q60
Метро Subway	8 минут до 7
	9 минут до M, R
Железнодо рожная станция LIRR	1.6 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	1.7 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.