$1,799,000 - 409 Suydam Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1012716

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی افزودن ارزش برای ۶ خانوار خالی نادر

فرصت استثنایی برای خرید یک ساختمان آجری ۶ خانواری کاملاً خالی در قلب ریجوود/بوشویک. این ملک که تقریباً سه سال خالی بوده، به سرمایه‌گذاران و توسعه‌دهندگان یک فرصت نادر برای بازتعیین دارایی با اجاره‌های بازار فعلی بدون مشکلات جابجایی مستاجر را ارائه می‌دهد.

ساختمان شامل تقریباً ۴۸۷۵ فوت مربع است و دارای شش واحد مسکونی در سه طبقه می‌باشد. طبق سوابق اداره مالیات نیویورک، این ملک به عنوان یک ساختمان مسکونی ۶ واحدی بدون آسانسور (کلاس ۲A) طبقه‌بندی شده و در منطقه زون‌بندی R6 قرار دارد.

این ملک که در نزدیکی خیابان ویکاف قرار دارد، از تقاضای بالای اجاره و دسترسی عالی به حمل و نقل بهره‌مند است، با خدمات متروی نزدیک که رفت و آمد سریع به منهتن را فراهم می‌کند.

نکات برجسته ملک:
۶ واحد مسکونی
اندازه ساختمان تقریباً ۴۸۷۵ فوت مربع
۳ طبقه
ساخته شده در سال ۱۹۳۱
کاملاً خالی
پتانسیل ارزش‌افزایی قابل توجه
فرصتی برای تعیین نرخ اجاره بازار
موقعیت قدرتمند در ریجوود/بوشویک
مالیات سالانه ملک تقریباً ۱۱۶۶۸ دلار

چه به دنبال نگهداری بلندمدت، فرصت بازسازی یا پروژه بازتعریف کامل باشید، ۴۰۹ خیابان سویدام ترکیبی جذاب از مکان، مقیاس و پتانسیل رشد در یکی از قوی‌ترین بازارهای اجاره‌ای بروکلین ارائه می‌دهد.

خالی تحویل داده شده و آماده بازسازی، اجاره یا بازتوسعه فوری است.

MLS #‎	1012716
سال ساخت Construction Year	1931
مالیات Taxes (per year)	$11,668
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	2 دقیقه: B13, B38
	4 دقیقه: B57
	9 دقیقه: B60
	10 دقیقه: B54
مترو Subway	3 دقیقه: L
	10 دقیقه: M
LIRR	2.3 مایل: "East New York"
	2.4 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.