$1,250,000 - 600 Violet Avenue, Hyde Park, NY 12538｜ID # 1009527

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

جاده ایالتی 9G مرکز خرده‌فروشی/اداری – 95% اشغال شده با مستاجران قوی
سهم خود را در یک فرصت سرمایه‌گذاری با دید بالا و نگهداری خوب به مساحت ۱۱,۲۵۵ فوت مربع که بر روی ۱.۴ هکتار واقع شده و دارای ۹۵ فوت جلوبر اصلی در جاده ایالتی 9G است، تأمین کنید. در حال حاضر، این مکان توسط یک نمایندگی تجهیزات تجاری با سابقه طولانی و یک پیتزای محلی محبوب (سابقه ۳۰ ساله) تأمین شده است، پنج از شش واحد به‌طور فعال اجاره داده شده و نقدینگی پایداری را تولید می‌کند.

نکات کلیدی:

موقعیت استراتژیک: واقع شده در یک کریدور تجاری با ترافیک بالا نزدیک به دانشگاه ماریست، کالج جامعه داچس، مؤسسه آشپزی آمریکا، کتابخانه ریاست‌جمهوری فرانکلین دی. روزولت، و مهمان‌سرای جدید در بل‌فیلد، با توسعه‌های بیشتری در حال ساخت.

دارایی چندمنظوره: شامل یک واحد انبار نادر به مساحت ۱,۲۵۰ فوت مربع با درب بالابر (در حال حاضر به‌طور خصوصی استفاده می‌شود) که پتانسیل گسترش اجاره فوری را ارائه می‌دهد.

عملیات آماده به کار: سابقه اثبات‌شده‌ای از نگهداری و ثبات در یک منطقه آموزشی و گردشگری پر رونق.

پارکینگ: پارکینگ برای ۳۶ وسیله نقلیه.

ID #‎	1009527
سال ساخت Construction Year	1969
مالیات Taxes (per year)	$30,806
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 JFIVE Homes Realty, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.