فرصت منحصر به فرد خانواده چهار نفره در مرکز بروکلین با زونینگ R6B به صورت ارائه شده به‌همان‌صورتی که هست

فرصت نادری برای خرید یک خانه شهری چهار خانواده در یکی از بلوک‌های تاریخی پرطرفدار مرکز بروکلین. این ملک در زمینی به ابعاد ۱۷.۹۲' در ۷۵' با زونینگ R6B واقع شده است و انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای را برای سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان و کاربران نهایی که به‌دنبال بهره‌برداری از موقعیت ممتاز بروکلین هستند، ارائه می‌دهد.

این ملک که در سال ۱۹۱۰ ساخته شده و به صورت به‌همان‌صورتی که هست ارائه می‌شود، مسیرهای متعددی را برای ایجاد ارزش ارائه می‌دهد:

- حفظ به عنوان یک دارایی تولید درآمد خانواده چهار نفره

- بازپیکربندی به آپارتمان‌های لوکس (با مشاوره معمار/وکیل)

- ایجاد یک تریپلکس با فضای بزرگ برای مالک همراه با واحدهای تولید درآمد

- تجدید و مدرن کردن برای افزایش ارزش بلندمدت در محله‌ای که به سرعت در حال رشد است

ویژگی‌های ملک:

- خانه شهری چهار خانواده

- ابعاد ساختمان: ۱۷.۹۲' در ۳۵'

- ابعاد زمین: ۱۷.۹۲' در ۷۵'

- زونینگ R6B

- مالیات سالانه: ۵,۶۲۴ دلار

- ساخته شده در سال ۱۹۱۰

- به‌صورت به‌همان‌صورتی که هست ارائه می‌شود

- قیمت درخواستی: ۳,۲۰۰,۰۰۰ دلار

موقعیت بی‌نظیر

قرار گرفته در قلب مرکز بروکلین، خیابان دافیلت شما را در دقایقی به بهترین‌های بروکلین و منهتن می‌رساند. از دسترسی فوری به لذت ببرید:

- پارک waterfront پل بروکلین

- اتصالات پل بروکلین و پل منهتن

- دامبو، بروکلین هایتس و بورام هیل

- سی‌تی پوینت، بازار دکلب و کریدورهای عمده خرده‌فروشی

- خطوط مترو متعدد که دسترسی سریع به سرتاسر بروکلین و منهتن را فراهم می‌کند

- رستوران‌ها، کافه‌ها، خرید، سرگرمی و مقاصد فرهنگی

املاکی با این ترکیب از موقعیت، انعطاف‌پذیری زونینگ و پتانسیل بازسازی به ندرت به بازار می‌آیند. چه شما یک سرمایه‌گذار باشید که به دنبال جریان نقدی است، یک توسعه‌دهنده که به دنبال پروژه بعدی خود است، یا یک کاربر نهایی که به تصویری از یک محل سکونت سفارشی در بروکلین می‌نگرد، خیابان ۵۹ دافیلت یک فرصت فوق‌العاده در یکی از پویا‌ترین محله‌های شهر نیویورک ارائه می‌دهد.

Prime Downtown Brooklyn Four-Family Opportunity R6B Zoning Delivered As-Is

Rare opportunity to acquire a four-family townhouse on one of Downtown Brooklyn's most sought-after historic blocks. Situated on a 17.92' x 75' lot with R6B zoning, 59 Duffield Street offers exceptional flexibility for investors, developers, and end users looking to capitalize on a premier Brooklyn location.

Built in 1910 and offered as-is, this property presents multiple pathways for value creation:

Maintain as a four-family income-producing asset

Reconfigure into luxury condominium residences (consult architect/attorney)

Create a spacious owner's triplex with income-generating units

Renovate and modernize for long-term appreciation in a rapidly growing neighborhood

Property Highlights:

Four-family townhouse

Building dimensions: 17.92' x 35'

Lot dimensions: 17.92' x 75'

R6B zoning

Annual taxes: $5,624

Built in 1910

Offered as-is

Asking: $3,200,000

Unbeatable Location

Positioned in the heart of Downtown Brooklyn, Duffield Street places you moments from the best of Brooklyn and Manhattan. Enjoy immediate access to:

Brooklyn Bridge Park waterfront

Brooklyn Bridge and Manhattan Bridge connections

DUMBO, Brooklyn Heights, and Boerum Hill

City Point, DeKalb Market Hall, and major retail corridors

Multiple subway lines providing quick access throughout Brooklyn and Manhattan

Restaurants, cafés, shopping, entertainment, and cultural destinations

Properties with this combination of location, zoning flexibility, and redevelopment potential rarely come to market. Whether you're an investor seeking cash flow, a developer looking for your next project, or an end user envisioning a custom Brooklyn residence, 59 Duffield Street offers an exceptional opportunity in one of New York City's most dynamic neighborhoods.