$1,288,000 - 3254 32nd Street, Astoria, NY 11106｜MLS # 1002476

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت دوخانواری پرایم آستوریا - چند قدمی از برادوی و حمل و نقل

مکان، پتانسیل و فرصت در این خانه دوخانواری آجری واقع در خیابان آرام و درخت‌خطی در قلب آستوریا گرد هم آمده‌اند. تنها یک بلوک از ایستگاه مترو N/W برادوی و کمتر از نیم مایل از قطارهای M/R خیابان اشتاین‌وی، این موقعیت استثنایی دسترسی آسانی به منهتن در کمتر از ۱۰ دقیقه ارائه می‌دهد و شما را در چند قدمی رستوران‌ها، کافه‌ها، فروشگاه‌ها، پارک‌ها و کسب‌وکارهای محلی پرجنب‌وجوش آستوریا قرار می‌دهد.

این ملک به عنوان یک اقامتگاه دوخانواری طراحی شده است و دارای یک دوپکس سه‌خواب بزرگ در طبقه اول و همکف با دسترسی مستقیم به حیاط پشتی، به علاوه یک آپارتمان دوخوابی در سطح بالاتر می‌باشد. مالک یک نوسازی کامل را شروع کرده بود که فرصت نادری را برای مالک بعدی فراهم می‌کند تا پروژه را بر اساس مشخصات خود سفارشی کرده و تکمیل کند. این ملک به صورت "همان‌طور که هست" فروخته می‌شود و هیچ تخلفی ندارد.

این ملک با زون R5 و تقریباً ۲,۸۲۲ فوت مربع پتانسیل ساخت حداکثر، یک فرصت جذاب برای سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان و کاربران نهایی که به دنبال بازدهی طولانی‌مدت در یکی از محله‌های پرطرفدار کوئینز هستند، ارائه می‌دهد. چه شما به دنبال ایجاد یک اقامتگاه سفارشی با درآمد اجاره‌ای، نوسازی و نگهداری به عنوان سرمایه‌گذاری، یا بررسی امکانات توسعه آینده باشید، این ملک انعطاف‌پذیری و ارزشی استثنایی را ارائه می‌دهد.

فرصت‌هایی از این دست در آستوریا به طور فزاینده‌ای نادر هستند. امروز تماس بگیرید برای جزئیات بیشتر و برای برنامه‌ریزی یک نمایش خصوصی.

MLS #‎	1002476
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 5 اتاق خواب, 3 حمام, گاراژ, نمای بیرونی: 0.04 جریب (DOM): 14 days
سال ساخت Construction Year	1950
مالیات Taxes (per year)	$9,719
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q102
	2 دقیقه: Q104
	4 دقیقه: Q66
	7 دقیقه: Q101
	9 دقیقه: Q100, Q69
	10 دقیقه: Q18
مترو Subway	2 دقیقه: N, W
	7 دقیقه: M, R
LIRR	1.6 مایل: "Woodside"
	1.7 مایل: "Hunterspoint Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century Homes Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.