$2,700,000 - 2 Prospect Avenue, Shelter Island, NY 11964｜MLS # 1005789

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

یک فرصت نادر برای مالکیت یک مجموعه تاریخی در جزیره شلتر، این پیشنهاد شامل سه کلبه تاریخی تولیدکننده درآمد و یک قطعه زمین قابل ساخت جداگانه است که همه فقط چند لحظه از دریا فاصله دارند. واقع در ۲ خیابان پرسپکت و ۳۸ خیابان راک پوینت، این املاک به عنوان یک سرمایه‌گذاری یکپارچه ارائه شده‌اند که درآمد فوری را با پتانسیل استثنایی آینده ترکیب می‌کند. هر یک از سه کلبه دارای دو اتاق خواب و یک حمام هستند و سابقه اجاره قوی در فصل تابستان و حس غیرقابل‌انکاری از مکان را که ریشه در جذابیت سواحل جزیره دارد، از آن خود کرده‌اند.

غنی از شخصیت و پیشینه، هر اقامتگاه داستان خاص خود را روایت می‌کند. کلبه هیل، که به دهه ۱۸۹۰ برمی‌گردد، یک مکان بی‌نظیر سابقاً به عنوان گاه‌گاهی قایقرانی که به طرز حساب‌شده از یک ملک بزرگ در خیابان ناستراند جابجا شده است، با جزئیات معماری اصلی در طول خانه حفظ شده است. کلبه قرمز، که در ابتدا در دهه ۱۹۲۰ به عنوان پناهگاه ماهیگیران ساخته شده، گسترش یافته تا شامل حیات‌های محصور در جلوی و پشت باشد. خانه اصلی، که در دهه ۱۹۴۰ ساخته شده، با دقت تجدید شده است تا راحتی مدرن را افزایش دهد در حالی که کاردستی و گرمای زمان خود را حفظ می‌کند.

تکمیل‌کننده این پیشنهاد، قطعه زمین مجاور در خیابان راک پوینت یک بوم خالی نادر را ارائه می‌دهد که آماده ساخت یک اقامتگاه اصلی و استخر است و در میان سه کلبه اجاره‌ای established واقع شده است. چه به عنوان یک پناهگاه خصوصی چند نسلی، یک مجموعه اجاره‌ای بوتیک، یا یک سرمایه‌گذاری در توسعه بلندمدت تصور شود، این یک فرصت واقعاً استثنایی است برای مالکیت بخشی از تاریخ جزیره شلتر با درآمد فوری و پتانسیل پایدار در یکی از محبوب‌ترین نواحی لانگ آیلند.

MLS #‎	1005789
جزئیات ملک Details	6 اتاق خواب, 3 حمام, ماشین لباسشویی, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 2.42 جریب, فضای داخلی: 5900 ft2, 548m2 (DOM): 17 days
سال ساخت Construction Year	1920
مالیات Taxes (per year)	$7,523
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
LIRR	2.3 مایل: "Greenport"
	2.8 مایل: "Southold"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.