$3,895,000 - 2 Bayview Avenue, Shelter Island Heights, NY 11965｜MLS# 1059229

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به خیابان بی‌ویو شمارهٔ ۲ خوش آمدید؛ خانه‌ای مدرن و خیره‌کننده که در خیابان‌های آرام و مناسب پیاده‌روی منطقهٔ شلتر آیلند هایتس در نیویورک جای گرفته است. این ملکِ واقع در زمینی گوشه‌ای، یک هکتار زمین بکر و چشم‌نواز را در بر می‌گیرد و گریزگاهی آرامش‌بخش فراهم می‌کند.

نمای بیرونی خانه دارای ایوان‌های بزرگ در جلو و پشت ساختمان است که با پیش‌آمدگی‌های وسیع، آسایش سه‌فصلی را فراهم می‌کنند. کف‌پوش‌های چوب ماهون، کاشی‌های پرسلانی، بلندگوهای توکار و پنکه‌های سقفی، لذت بردن از چشم‌اندازهای تماشایی اطراف را دوچندان می‌کنند. حیاط پشتیِ مرتفع، پناهگاهی کاملاً خصوصی و مستقل است که با استخری گونیتی به ابعاد ۱۶ در ۴۰ فوت، کلبه‌ای دنج و پوشش گیاهی سرسبز، فضایی ایده‌آل برای استراحت یا پذیرایی ایجاد کرده است.

با ورود به داخل، با نقشه‌ای باز و جادار روبه‌رو می‌شوید که سقف‌های ۱۰ فوتی و دیواری خیره‌کننده از پنجره‌های سفارشی به ابعاد ۱۵ در ۲۰ فوت آن را برجسته کرده‌اند؛ پنجره‌هایی که نور طبیعی جنوب را به‌وفور به فضای خانه می‌تابانند. کف‌پوش‌های بلوط روشن با تخته‌های عریض و پالت منسجمِ عناصر تزئینی متضاد، زبان طراحی نوردیک را در سراسر خانه القا می‌کنند. آشپزخانهٔ سفارشی رؤیای هر آشپزی است و به جزیره‌ای بزرگ از کوارتز، فضای ذخیره‌سازی فراوان، مجموعه لوازم خانگی ترمادور و یک انباریِ جادار و قابل ورود مجهز شده است. این خانه برای زندگی روزمرهٔ راحت و پذیرایی بی‌دغدغه طراحی شده است.

در انتهای راهرویی پنجره‌دار و جدا از بخش‌های پذیرایی خانه، سوئیت اصلی در طبقهٔ همکف پناهگاهی سرشار از آسایش است و یک اتاق لباسِ بزرگ، حمامی لوکس با دو روشویی روی کابینتی شناور، اتاق توالت خصوصی و فضای دوش و استحمام چندمنظوره را در خود جای داده است. در طبقهٔ اصلی همچنین یک رختشوی‌خانهٔ کاربردی، سرویس بهداشتی مهمان، کمدهای اضافی و فضایی چندمنظوره قرار دارد که ورودی اختصاصی خود را از پاسیو پشتی و یک حمام کامل متصل دارد.

در طبقهٔ بالا، فضای لافتِ دنج و پنجره‌دار بر بخش اصلی نشیمن مشرف است. راهرویی روشن به سه اتاق‌خواب دیگر با حمام اختصاصی منتهی می‌شود که یکی از آن‌ها سوئیت اصلیِ کوچک‌تر است. هر حمام با شیرآلات مرغوب و کارهای سنگ مرمر مزین شده است. طبقهٔ زیرینِ تکمیل‌شده، فضای ارزشمند و اضافی برای تفریح، سالن ورزشی خانگی، اتاق رسانه یا فضای نشیمن بیشتر فراهم می‌کند و با یک حمام کامل و دسترسی هم‌سطح از طریق درهای خروجی به پاسیو خصوصیِ سرپوشیده، امکانات بی‌پایانی برای شخصی‌سازی در اختیار می‌گذارد.

این ملک همچنین دارای گاراژی سه‌خودرو است؛ ویژگی‌ای واقعاً نادر در شلتر آیلند هایتس. گاراژ با ظرافت در زیر خط دید بخش‌های اصلی نشیمن خانه قرار گرفته و بدین ترتیب چشم‌انداز محوطهٔ زیبای پیرامون را حفظ می‌کند. مسیر ورودی دوم که به گاراژ منتهی می‌شود، با دیوارهای حائل سفارشی از بتن تخته‌نما، کاشت‌های گیاهی نفیس و نورپردازی گرم محوطه آراسته شده و بر جلوهٔ بصری چشمگیر ملک می‌افزاید.

خیابان بی‌ویو شمارهٔ ۲ چیزی فراتر از یک خانه است؛ یک سبک زندگی است. جایی که تجمل مدرن با آرامش طبیعت در هم می‌آمیزد.

MLS#‎	1059229
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 6 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 1 جریب, فضای داخلی: 5377 ft2, 500m2 (DOM): 3 days
سال ساخت Construction Year	2018
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$9,782
مالیات Taxes (per year)	$16,436
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	1.3 مایل: "Greenport"
	3.7 مایل: "Southold"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.