$2,700,000 - 2 Prospect Avenue, מחוז סאפוק Shelter Island, NY 11964｜MLS # 1005789

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה בעלות על נחלה היסטורית באי שלטר, הצעה זו מביאה יחד שלושה צימרים היסטוריים המניבים הכנסה ושטח בנייה נפרד, כולם במרחק רגעים מהמים. ממוקמים ב-2 רחוב פרוספקט ו-38 רחוב רוק פוינט, הנכסים מוצעים כהשקעה אחת מגובשת, שכוללת הכנסה מיידית עם פוטנציאל יוצא דופן לעתיד. כל אחד מתוך שלושת הצימרים כולל שתי ספינות ואמבטיה אחת, עם היסטוריות השכרה חזקות בקיץ ותחושת מקום שאין להכחישה שנטועה בכשף החופי של האי.

עשירים באופי והיסטוריה, כל מגורים מספרים את הסיפור שלו. הצימר ההררי, שמגיע משנות ה-1890, הוא בית סירות ייחודי ששולב במחשבה מאחוזה מפוארת ברחוב נוסטרנד, כאשר פרטים ארכיטקטוניים מקוריים נשמרים בכל מקום. הצימר האדום, שנבנה במקור בשנות ה-1920 כמקלט לדייגים, הורחב כדי לכלול מרפסות סגורות הן בחזית והן בחלק האחורי. הבית הראשי, שנבנה בשנות ה-1940, שופץ בקפידה כדי לשפר את הנוחות המודרנית תוך שמירה על האיכות והחמימות של תקופתו.

להשלמת ההצעה, השטח הסמוך ברחוב רוק פוינט מציע קנבס נדיר, מוכן לבית מגורים עיקרי ובריכה, מוקף בשלושה צימרים שכירות מבוססים. בין אם זה מדמיינים כמקלט משפחתי פרטי, קומפלקס להשכרה בוטיק, או השקעה לפיתוח ארוך טווח, זו הזדמנות יוצאת דופן באמת להיות בעלים על חלק מההיסטוריה של אי שלטר עם הכנסה מיידית ופוטנציאל גובר באחד משכונות הכי מבוקשות בלונג איילנד.

MLS #‎	1005789
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מזגן , גודל מגרש 2.42 דונם , שטח פנימי 5900 רגל מרובע , 548 מ”ר 15 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,523
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Greenport"
	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Southold"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.