$2 700 000 - 2 Prospect Avenue, Саффолк ‖ Shelter Island, NY 11964｜MLS # 1005789

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность стать владельцем наследственного комплекса на острове Шелтер, данное предложение объединяет три исторических коттеджа, приносящих доход, и отдельный участок, пригодный для застройки, всё это всего в нескольких шагах от воды. Установленные по адресам 2 Проспект-авеню и 38 Рок Пойнт Роуд, эти объекты предлагаются как единое целое инвестиционное предложение, сочетая немедленный доход с исключительным будущим потенциалом. Каждый из трёх коттеджей имеет две спальни и одну ванную комнату, с хорошей историей летней аренды и неоспоримым чувством места, укоренённого в прибрежном очаровании острова.

Богатые характером и историей, каждая резиденция рассказывает свою собственную историю. Коттедж Хилл, датируемый 1890-ми годами, является уникальным бывшим домом для лодок, тщательно перемещённым с грандиозного поместья на Ностранд-авеню, с оригинальными архитектурными деталями, сохранившимися на протяжении всего времени. Красный коттедж, изначально построенный в 1920-х годах как убежище для рыбаков, был расширен настраиваемыми верандами как спереди, так и сзади. Главный дом, построенный в 1940-х годах, был тщательно отремонтирован, чтобы повысить современный комфорт, сохраняя при этом мастерство и тепло своей эпохи.

Завершает предложение соседний участок на Рок Пойнт Роуд, представляющий собой редкое пустое полотно, готовое для постройки основного жилья и бассейна, окруженного тремя устоявшимися арендными коттеджами. Будь то задуманное как частное многопоколенное убежище, бутик-комплекс для аренды или долгосрочная инвестиция в развитие, это поистине исключительная возможность стать владельцем части истории острова Шелтер с немедленным доходом и устойчивым потенциалом в одном из самых востребованных анклавов Лонг-Айленда.

MLS #‎	1005789
Описание	6 спален, 3 ванные, стиральная машина, Кондиционер, Площадь участка: 2.42 акры, Площадь дома: 5900 ft2, 548m2 DOM: 15 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$7,523
Кондиционер	настенный кондиционер
Железнодо рожная станция LIRR	2.3 миль до железнодорожной станции "Greenport"
	2.8 миль до железнодорожной станции "Southold"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.