$2 950 000 - 7 Wheeler Road, Саффолк ‖ Shelter Island, NY 11965｜MLS # 1048489

Property Description « Русский ‖ Russian »

Дом на берегу воды на острове Шелтер с причалом

Редкая возможность приобрести недвижимость на берегу воды в Силвер-Бич — одном из самых красивых и востребованных районов острова Шелтер. Расположенный непосредственно на спокойной лагуне Силвер-Бич, этот дом с четырьмя спальнями и 2,5 ванными комнатами предлагает около 2 289 квадратных футов жилой площади на уединённом участке площадью 0,76 акра с береговой линией протяжённостью около 102 футов — всего в пяти минутах ходьбы от прекрасного пляжа Силвер-Бич.

Дом отличается выразительным характером, сочетая уютные интерьеры, деревянные полы и обилие естественного света с великолепными видами на воду и окружающий ландшафт с обоих этажей. Кухня и ванные комнаты полностью функциональны и хорошо содержатся, а более традиционная отделка предоставляет новому владельцу возможность со временем обновить интерьер и придать ему индивидуальный стиль.

Главное достоинство объекта — его расположение у воды. Просторный газон, окружённый взрослыми деревьями, ведёт к каналу и причалу длиной около 20 футов, сохранённому на законных основаниях, с подведёнными водой и электричеством. Это обеспечивает прямой доступ для прогулок на лодке, каякинга, катания на паддлборде, сбора моллюсков и наслаждения жизнью у воды.

Три просторные террасы создают привлекательное пространство для трапез на свежем воздухе и приёма гостей, а уличный душ идеально подходит после дня, проведённого на пляже. Среди дополнительных преимуществ — отдельно стоящий гараж, новая крыша и окна, обширное открытое пространство и тихое расположение на спокойной улице, окружённой красивыми домами.

Наслаждайтесь утренним кофе с видом на канал, спускайте каяк на воду прямо со своего заднего двора, гуляйте до Силвер-Бич или собирайтесь на террасе в конце дня — здесь вас ждёт множество моментов, которые станут прекрасными воспоминаниями.

7 Wheeler Road предлагает всё более редкое сочетание настоящего выхода к воде, уединённости, доступа к водоёму и расслабленного образа жизни, который делает остров Шелтер таким особенным, — а также возможность превратить этот дом в пространство, полностью отражающее вашу индивидуальность.

MLS #‎	1048489
Описание	4 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Площадь участка: 0.76 акры, Площадь дома: 2289 ft2, 213m2 DOM: 1 дни
Год постройки	1962
Налоги (в год)	$9,810
Тип топлива	Бензин
Железнодо рожная станция LIRR	3.6 миль до железнодорожной станции "Greenport"
	3.9 миль до железнодорожной станции "Southold"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 World Prop Intl Sea to Sky. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.