$12 995 000 - 27 Ezekills Hollow, Саффолк ‖ Sag Harbor, NY 11963｜MLS # 969949

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенная на спокойных берегах ручья Женет, эта современная прибрежная résidence в Норт Хейвен Пойнт воплощает суть роскоши Хэмптонов. Обращенная на запад, чтобы насладиться захватывающими закатами, и окруженная участком в 1,84 акра уединения, безупречный дом площадью около 8,000 кв. футов — созданный мастерами-строителями Уитти и Газа — сочетает в себе вечную элегантность и современный комфорт.

С момента вашего прибытия подход задает тон: ворота, извивающаяся гравийная подъездная дорожка, обрамленная местными травами, ведет к яркому дому, укрытому в природной поляне. Через величественный вход в лоджию драматическая архитектурная лестница открывает интерьеры, спроектированные для максимизации света, вида на воду и бесшовного внутреннего/внешнего пространства. Первый этаж легко связывается с 10-футовыми потолками, стенами из французских дверей и широкими блустоуновыми патами, которые соединяют каждую комнату с ландшафтом. Светлая гостиная с мраморным камином открывается в гастрономическую кухню, оснащенную элегантными шкафами Poliform Varenna, столешницами Caesarstone и нержавеющей стали, смесителями Dornbracht и полным набором профессиональной техники Sub-Zero и Miele, включая двойные посудомоечные машины и духовые шкафы. Соседняя зона бара и буфета улучшает атмосферу для развлечений, в то время как уютный кабинет с камином, просторная кладовая, индивидуальная прихожая и частный офис завершают уровень. На верхнем этаже спокойный главный люкс располагает камином на дровах, спа-подобной ванной и частным балконом с видом на Шелтер-Айленд. Две гостиные спальни также наслаждаются видами на воду, в то время как две дополнительные спальни делят полную ванну — одна со своей террасой. Щедрая прачечная с двойными стиральными и сушильными машинами Miele завершают этаж. Нижний уровень площадью 1,500 кв. футов предлагает все удобства: зал для игр, наполненный светом, с газовым камином и баром, многоуровневый домашний кинотеатр с экраном 10 футов и проектором, полностью оборудованный спортзал и полная ванная. На улице множество зон для развлечений окружает обогреваемый бассейн Gunite размером 20’ x 50’ с спа, кирпичным кострищем и обширными газонами, которые простираются к драматичным западу водным видам на ручей Женет, залив Нояк и Шелтер-Айленд. Устойчивое развитие встречается с роскошью благодаря солнечной крыше, геотермальному кондиционированию воздуха и полам с подогревом, даже в двухместном гараже. В Норт Хейвен Пойнт владельцы также наслаждаются тихими дорогами для прогулок или велосипедов, теннисом в сообществе и правами на пляж у залива — всё это в нескольких минутах от деревни Саг-Харбор, Шелтер-Айленда и пляжей мирового класса. Эта исключительная собственность является редким предложением: современная прибрежная жизнь в её наилучшем проявлении, с каждой деталью, спроектированной для комфорта, красоты и связи с природным ландшафтом Хэмптонов.

MLS #‎	969949
Описание	5 спален, 5 ванных, 2 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 1.84 акры, Площадь дома: 4868 ft2, 452m2 DOM: 94 дни
Год постройки	2013
Налоги (в год)	$2,374
Тип отопления	геотермальный
Кондиционер	центральное кондиционирование
Тип гаража	Пристроенный гараж (2 автомобили)
Железнодо рожная станция LIRR	5 миль до железнодорожной станции "Greenport"
	5.8 миль до железнодорожной станции "Southold"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.